فرصة فريدة بطابع حصري

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22587 Hamburg BlankeneseHamburg
سعر البيع
1.695.000 €
مساحة المعيشة
258 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: B36E5ZU
معرف الشريك: 496556

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية258 m²
سنة البناء1972
غرفة7

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.695.000 €
سعر المتر المربع6,569.77 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في أحد أكثر المواقع حصرية في بلانكنيزه، يبرز مجمّع سكني يجمع الأناقة والندرة وأعلى مستويات جودة السكن بطريقة استثنائية. شقتان حصريتان للتمليك، تقعان ضمن مجمّع سكني هادئ ومعتنى به ? صُممتا لأشخاص ذوي متطلبات عالية، ووعي بالأسلوب، ونظرة تميّز ما هو استثنائي. مخططات واسعة، ومناطق معيشة غارقة بالضوء، ومواد فاخرة تمنح هذا العرض جاذبيته الخاصة. مدفأة، وتراسات مشمسة بمساحة 33م² باتجاه الجنوب الغربي، وساونا خاصة، وحمّامات فاخرة تخلق إحساساً بالسكن على أعلى مستوى. عقار للمشترين الذين لا يبحثون عن الحصرية، بل يدركونها.(الأثاث جزئياً مُنشأ بالذكاء الاصطناعي)

يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:
- مركز للحياة، أو حلّ سكني متعدد الأجيال بصورة تحفظ الخصوصية، أو استثمار رأسمالي مستقر القيمة

- بلاط عالي الجودة، وتدفئة أرضية في مناطق مختارة، ونوافذ خشبية بزجاج عازل مزدوج

- مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 114م²، ومساحة الشقة في الطابق الأول حوالي 144م²

- 5 غرف نوم، 3 حمّامات، تراسان كبيران

- تجهيزات صحية أنيقة وإضاءة أرضية LED في الحمّامات

- تم تجديد كلتا الوحدتين السكنيتين بالكامل في عامي 2004/2005

- السكن في الأعلى - التأجير في الأسفل

- مجمّع سكني معتنى به في موقع هادئ وحصري

- للمستثمرين: يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الأخير لكلتا الوحدتين السكنيتين، شاملاً موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، 74.500?

- سعر شراء الوحدتين معاً = 1.695.000 ? قابل للتفاوض

- وغير ذلك الكثير ...


مهتم? تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!

لم تجد ما يناسبك? ستجد أكثر من 1'400 عرضاً إضافياً على betterhomes.de.

هل ترغب في تسويق عقار بنفسك?
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

هل ترغب في تقييم عقار?
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ومن دون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
أكثر المناطق السكنية هدوءاً واستقراراً في القيمة في بلانكنيزه، وتتميز بالهدوء والأشجار القديمة والأناقة المتجذّرة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Hamburg Blankenese

جميع الإعلانات في Hamburg Blankenese
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
clever-immobilien
احسب التمويل