УНІКАЛЬНИЙ ШАНС З ЕКСКЛЮЗИВНИМ ХАРАКТЕРОМ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22587 Hamburg BlankeneseHamburg

Ціна продажу: 1.695.000 €

житлова площа: 258 m²

Кімната: 7

TraumImmo ID: B36E5ZU

ID партнера: 496556

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	258 m²
Рік побудови	1972

Кімната	7

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	1.695.000 €
ціна за м²	6.569,77 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

В одному з найексклюзивніших районів Бланкенезе представлений житловий ансамбль, який надзвичайним чином поєднує елегантність, рідкісність і найвищу якість житла. Дві ексклюзивні квартири, розташовані в тихому та доглянутому житловому комплексі ? створені для людей із високими вимогами, відчуттям стилю та здатністю помічати особливе. Просторі планування, залиті світлом житлові зони та вишукані матеріали надають цій пропозиції особливої привабливості. Камін, сонячні тераси площею 33м² із південно-західною орієнтацією, приватна сауна та розкішні ванні кімнати створюють житлову атмосферу найвищого рівня. Нерухомість для покупців, які не шукають ексклюзивність, а розпізнають її.(Меблі частково створені ШІ)

Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:
- основне місце проживання, непомітне рішення для кількох поколінь або стабільна за вартістю капітальна інвестиція

- високоякісна плитка, підігрів підлоги в окремих зонах та дерев’яні вікна з ізоляційним склопакетом

- житлова площа квартири на першому поверсі близько114м², житлова площа квартири на 1-му поверсі близько144м²

- 5 спалень, 3 ванні кімнати, 2 великі тераси

- стильне сантехнічне обладнання та світлодіодне підлогове освітлення у ванних кімнатах

- у 2004/2005 роках обидві житлові одиниці були повністю реконструйовані

- жити нагорі — здавати в оренду внизу

- доглянутий житловий комплекс у тихому, ексклюзивному районі

- для інвесторів: остання чиста річна орендна плата без комунальних витрат за обидві житлові одиниці, включно з паркомісцем у підземному гаражі, становить 74.500?

- загальна ціна купівлі обох одиниць=1.695.000 ? договірна

- і багато іншого ...

Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового огляду!

Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'400 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de.

Бажаєте самостійно продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість просто зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — миттєво та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
найтихіші та найстабільніші за вартістю житлові райони Бланкенезе, для яких характерні спокій, старі дерева та сформована роками елегантність