УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ХАРАКТЕРОМ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22587 Hamburg BlankeneseHamburg

Цена покупки: 1.695.000 €

Жилая площадь: 258 m²

Комнаты: 7

Идентификатор травмиммо: B36E5ZU

Партнерский ID: 496556

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	258 m²
Год построен	1972

Комнаты	7

Цена покупки & расходы

Цена покупки	1.695.000 €
Цена за м²	6 569,77 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В одном из самых эксклюзивных районов Бланкенезе представлен жилой ансамбль, необычным образом объединяющий элегантность, редкость и высочайшее качество жизни. Две эксклюзивные квартиры, расположенные в тихом и ухоженном жилом комплексе ? созданы для людей с высокими требованиями, чувством стиля и умением ценить особенное. Просторные планировки, залитые светом жилые зоны и благородные материалы придают этому предложению особую привлекательность. Камин, солнечные террасы площадью 33 м², ориентированные на юго-запад, частная сауна и роскошные ванные комнаты создают атмосферу жизни на самом высоком уровне. Недвижимость для покупателей, которые не ищут эксклюзивность, а распознают её.(Мебель частично создана с помощью ИИ)

Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:
- основное место проживания, деликатное решение для нескольких поколений или стабильная инвестиция

- высококачественная плитка, тёплые полы в отдельных помещениях и деревянные окна с изолирующим остеклением

- жилая площадь квартиры на первом этаже ок.114 м², жилая площадь квартиры на 2-м этаже ок.144 м²

- 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы

- стильное санитарное оборудование и светодиодная подсветка пола в ванных комнатах

- в 2004/2005 годах обе жилые единицы были полностью отремонтированы

- жить наверху — сдавать в аренду внизу

- ухоженный жилой комплекс в тихом, эксклюзивном месте

- для инвесторов: последняя чистая годовая холодная арендная плата за обе жилые единицы, включая парковочное место в подземном гараже, составляет 74.500?

- общая цена покупки обеих единиц=1.695.000 ? торг

- и многое другое ...

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для необязательного осмотра!

Не нашли подходящий вариант? Более 1'400 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.

Хотите продать недвижимость самостоятельно?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
самые престижные и устойчивые по стоимости жилые районы Бланкенезе, отличающиеся тишиной, вековыми деревьями и сформировавшейся элегантностью