العيش حيث تنحدر هامبورغ نحو نهر الإلبه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك من 3,5 غرف في حي الدرج في بلانكينيزه - حيث تتولى الدرجات الضيقة والحدائق الجزء الأخير من الطريق إلى النهر. بمساحة 139 م² وعلى مستوى يوازي نهر الإلبه.

مبنى عصري متحفظ يعود إلى عام 2002، محاط بأشجار قديمة - ومن الشارع يصعب تخمين مدى قرب نهر الإلبه فعليًا.

إطلالة حرة على نهر الإلبه وحركة السفن - فمن منطقة المعيشة يصبح النهر رفيقًا دائمًا.

الحديقة التابعة للعقار كملاذ أخضر - أمر نادر في هذا الموقع، وهي هنا جزء من اتحاد ملاك العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

إضاءة قابلة للتحكم الذكي، وتدفئة، ومكونات اختيارية أخرى في جميع الغرف - يمكن برمجتها حسب رغبات المشتري عند الطلب.

نظام إنذار: تجهيزات أمنية مثبتة بشكل دائم لمنح شعور بالراحة، حتى أثناء الغياب لفترات طويلة.

مساحة تخزين مصممة حسب المقاس في غرفة النوم، مدمجة بسخاء مع توفير المساحة.

مصابيح جدارية من Occhio في غرفة المعيشة تضفي لمسات محددة بدلًا من إضاءة وظيفية بحتة.

ستائر عالية الجودة وستائر طيات معتمة لضبط أجواء الإضاءة والهدوء حسب الرغبة.

قبو خاص بمساحة حوالي 5م².
قبو كبير مشترك قابل للقفل للدراجات في المرآب الخاص.
غرفتا قبو مشتركتان إضافيتان.

يمكن شراء موقف سيارات إضافي اختياريًا في مرآب خاص مغلق.

الموقع

وصف الموقع

حي الدرج
بلانكينيزه هي أكثر أحياء هامبورغ انحدارًا — منحدر يضم منازل قباطنة السفن، وأزقة متعرجة، وعددًا لا يحصى من الدرجات التي تتلوى بين الحدائق وصولًا إلى نهر الإلبه. تبقى السيارات هنا غالبًا في الأعلى؛ وفي الأسفل لا يُحتسب سوى الطريق سيرًا على الأقدام.

«في أي مكان آخر في هامبورغ لا يمر الطريق إلى العمل عبر هذا العدد من الدرجات — ولا عبر كل هذا القدر من الإطلالات.»

تقع الشقة في قلب هذا النسيج: قريبة بما يكفي من الدرجات لاستشعار طابع الحي كل يوم، وتتمتع بإطلالة حرة على المجرى الذي يحمل هامبورغ نحو البحر.

مطاعم ومقاهٍ في الجوار المباشر، ومحطة حافلات على مسافة قصيرة.
تتوفر المتاجر والمدارس والرعاية الطبية في مكان قريب.