Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Villa in Herdecke
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Wohn- Essbereich
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Wohn-Essbereich
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Balkon
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Schlafzimmer
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Schlafzimmer
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Begehbarer Schrank
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Begehbarer Schrank
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Treppe
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Büro
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Büro
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Bad
Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand – Bad

Herdecke / Wohnung in Villa am Waldrand

تاريخ النشر 16/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
58313 Herdecke
Nordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1150 €
مساحة المعيشة
110 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: B5JTMJQ
معرف الشريك: 485633
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية110 m²
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة3
شرفة

سنة البناء1911
الحالةبحالة جيدة
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام110 m²
الحمامات1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةنعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1150 €
النفقات الجانبية300 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة1450 €
التأمين3450€
سعر المتر المربع10.45 €/m²

عن هذه الشقة

Aussergewöhnliche Wohnung in Villa am Waldrand,ca. 110m2, 3 Zi.,Küche, Bad, Balkon.
Individuell geschnittene Altbauwohnung im 2. OG einer Villa aus 1911 mit insgesamt 3 Mietparteien. Sämtliche Wohnungen des Hauses sind kernsaniert und bieten einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die vorhandene EBK ist in den grosszügigen Wohn- Essbereich integriert.
Das Büro/ Gästezimmer liegt oberhalb des Wohnbereiches und ist über eine Treppe
zugänglich. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Ausserhalb der Wohnung, jedoch auf der selben Etage befindet sich eine Waschküche,
die von den beiden Parteien dieser Etage genutzt werden kann.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettböden aus massiver Eiche im lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich sowie im Schlafzimmer. Das moderne Bad verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine Badewanne.Die EBK verfügt über eine Essbar.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Das Haus liegt direkt am Wald in Herdecke.
Vom Balkon und Wohnbereiche hat man einen atemberaubenden Fernblick sowie Sicht auf das parkähnliche Naturgrundstück des Anwesens. Ein Haltepunkt der Volmetalbahn RB 52, die Dortmund über Hagen mit Lüdenscheid verbindet ist in 5 Min fussläufig zu erreichen.

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