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Herdecke / Appartement dans une villa en lisière de forêt

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.58313 HerdeckeNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1150 €
Zone habitable
110 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: B5JTMJQ
ID du partenaire: 485633

Publié le 16/08/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.110 m²
Année de construction1911
Chambres1
Disponible auprès de01.11.2026
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
StationnementBalconDouche

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile110 m²

Certificat énergétique

E
158,7 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1150 €
Frais de service300 €
Total du loyer1450 €
Dépôt3450€
Prix par m213,18 €/m²

À propos de cet appartement

Appartement exceptionnel dans une villa en lisière de forêt, env. 110 m2, 3 pièces, cuisine, salle de bains, balcon.
Appartement ancien à la distribution personnalisée au 2e étage d’une villa datant de 1911, comprenant au total 3 logements. Tous les appartements de la maison ont été entièrement rénovés et offrent un confort résidentiel exceptionnel.
La cuisine équipée existante est intégrée au spacieux séjour-salle à manger.
Le bureau/la chambre d’amis se trouve au-dessus de la pièce de vie et est accessible par un escalier. La chambre est équipée d’un dressing accessible à pied. En dehors de l’appartement, mais au même étage, se trouve une buanderie,
qui peut être utilisée par les deux logements de cet étage.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les équipements sont de haute qualité : parquet en chêne massif dans le séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi que dans la chambre. La salle de bains moderne dispose d’une douche spacieuse ainsi que d’une baignoire. La cuisine équipée dispose d’un comptoir repas.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve directement en lisière de forêt à Herdecke.
Depuis le balcon et les pièces de vie, on bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d’une vue sur le terrain naturel de la propriété, aménagé comme un parc. Un arrêt de la Volmetalbahn RB 52, qui relie Dortmund à Lüdenscheid via Hagen, est accessible à pied en 5 min.

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