وصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة
مساحة الأرض
6000 m²
أماكن وقوف السيارات
6
الحالة
بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
400 m²
شهادة الطاقة
G
219,4 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
545.000 €
سعر المتر المربع
1,557.14 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
هل تبحثون عن منزل مميز بمساحة كبيرة وخصوصية وإمكانات واسعة؟
قد يكون هذا المنزل التاريخي العائد إلى عام 1842 هو الخيار المناسب لكم تمامًا. مناسب أيضًا كمنزل متعدد الأجيال، وللسكن والعمل تحت سقف واحد، وللحياة مع الحيوانات.
يقع العقار في بلدة صغيرة بين بريمن وبريمرهافن، مع اتصال ممتاز بالطريق السريع (A27).
أبرز المزايا منزل ريفي سابق واسع بمساحة سكنية تبلغ 350 مترًا مربعًا وإمكانات توسعة كبيرة على أرض شبيهة بالمنتزه تبلغ مساحتها نحو 6.000 متر مربع أجواء خالدة: سقف من القش، واجهة مكسوة بالطوب، نوافذ خشبية (مزدوجة الزجاج في معظمها) غرف غارقة في الضوء، ردهة مشرقة مع موقد، وتوزيع متنوع للغرف الطابق الأرضي: غرفة معيشة وطعام بأرضية باركيه، غرفة نوم مع غرفة ملابس، حمام (دش/حوض استحمام)، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، حمام للضيوف، وغرفتان إضافيتان الطابق العلوي: مكتب، غرفة نوم مع غرفة ملابس، غرفتان إضافيتان (للضيوف أو الأطفال)، وحمام مزود بحوض استحمام. مساحات خارجية رائعة بأشجار قديمة، ومروج وأحواض زهور معتنى بها، وأركان جلوس هادئة في الفناء الداخلي المحمي إسطبل/حظيرة كبيرة (مساحة كافية لمنزل متنقل، وقارب، ودراجات نارية، ومعدات الشركة)، مع إمكانات واسعة للتصميم ورشة منفصلة داخل الحظيرة مرآب للسيارات مع مساحة إضافية لمعدات الحدائق والدراجات وما إلى ذلك سقيفة للمعدات/حطب المدفأة أو ما شابه
الميزات الخاصة إمكانية إنشاء مساحات سكنية أو عملية إضافية من خلال توسعة العلية الكبيرة. أرض واسعة تتمتع بالخصوصية – أقرب إلى منتزه خاص منها إلى حديقة تقليدية.
المنزل غير خاضع لحماية المعالم التاريخية.
هذا المنزل مناسب للعائلات الباحثة عن الأناقة، والسكن متعدد الأجيال، والعمل والسكن، أو كملاذ يتمتع بإمكانات تصميم فردية. يوفر القرب من نهر فيزر (ميناءان على مسافة قصيرة) فرصًا لممارسة الرياضات المائية. يحتاج سقف القش إلى التجديد جزئيًا.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
يسعدني الإجابة عن المزيد من الأسئلة (المخططات). وبالطبع، يمكن معاينة العقار لكي تتأكدوا بأنفسكم من الأجواء المميزة لهذا المكان.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع المنزل في بلدة صغيرة تضم في الغالب منازل لأسرة واحدة وأسرتين، وبجوار نهر فيزر مباشرةً. يقع المنزل في شارع جانبي هادئ جدًا قليل الحركة المرورية. يوجد بالقرب منه ميناءان للقوارب الرياضية مع أماكن رسو للقوارب الشراعية والقوارب ذات المحركات والقوارب الصغيرة وقوارب أخرى.
تقع البلدة في موقع هادئ جدًا، لكنها متصلة جيدًا بالطريق السريع A27، ولذلك تقع بريمرهافن وكوكسهافن وبريمن على مسافة يسهل الوصول إليها بسرعة. كما توجد على مسافة قصيرة عبّارة عبر نهر فيزر ونفق أسفل نهر فيزر، ولذلك يمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى أماكن مثل براكه وإلفسفليث ونوردنهايم أو أولدنبورغ.
افتُتح للتو في البلدة متجر "Tante Enso"، كما توجد روضة أطفال قيد الإنشاء.
تقع بلدة هاغن على مقربة، وتضم العديد من فرص التسوق والمدارس (جميع أنواع المدارس) وعيادات الأطباء وغيرها.
