Accesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
6000 m²
Posti auto
6
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
400 m²
Certificato di energia
G
219,4 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
545.000 €
Prezzo per m2
1.557,14 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Cercate una casa speciale con molto spazio, privacy e potenziale?
Questa casa storica del 1842 potrebbe essere proprio ciò che fa per voi. Adatta anche come casa per più generazioni, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e per vivere con animali.
L’immobile si trova in un piccolo paese tra Brema e Bremerhaven, con ottimi collegamenti all’autostrada (A27).
Punti di forza Ampia ex casa colonica con 350 mq di superficie abitabile e grande riserva di ampliamento su un terreno di circa 6.000 mq, simile a un parco Atmosfera senza tempo: tetto in paglia, facciata rivestita in mattoni, finestre in legno (per lo più con doppi vetri) Ambienti inondati di luce, ingresso luminoso con stufa a legna, distribuzione degli spazi varia Piano terra: soggiorno e sala da pranzo con parquet, camera da letto con cabina armadio, bagno (doccia/vasca), cucina con zona pranzo, bagno per gli ospiti, altri due ambienti Piano superiore: studio, camera da letto con cabina armadio, altre due stanze (camere per gli ospiti o per bambini), bagno con vasca. Splendidi spazi esterni con alberi secolari, prato e aiuole curati, tranquille zone relax nel cortile interno protetto Grande fienile (spazio sufficiente per camper, barca, motociclette, attrezzature aziendali), ampie possibilità di personalizzazione Laboratorio separato nel fienile Garage per autovetture con ulteriore spazio per attrezzi da giardino, biciclette ecc. Rimessa per attrezzi/legna da ardere o simili.
Particolarità Possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o lavorativi ampliando il grande sottotetto. Ampio terreno con privacy – più un parco privato che un giardino classico.
La casa non è soggetta a tutela monumentale.
Questa casa è adatta a famiglie esigenti in fatto di stile, alla convivenza di più generazioni, per lavorare e abitare oppure come rifugio con potenziale di personalizzazione individuale. La vicinanza al Weser (due porti a breve distanza) è ideale per gli sport acquatici. Il tetto in paglia dovrebbe essere parzialmente rinnovato.
Il vostro interesse è stato suscitato?
Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori domande (planimetrie). Naturalmente è possibile effettuare una visita, affinché possiate convincervi di persona dell’atmosfera speciale di questo luogo.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
La casa si trova in un piccolo paese caratterizzato soprattutto da case unifamiliari e bifamiliari, nelle immediate vicinanze del Weser. La casa si trova in una strada secondaria molto tranquilla e poco trafficata. Nelle vicinanze si trovano due porti turistici con posti barca per barche a vela, barche a motore, derive e altre imbarcazioni.
Il paese è situato in una zona molto tranquilla, ma è comunque ben collegato all'autostrada A27; Bremerhaven, Cuxhaven e Brema sono quindi rapidamente raggiungibili. Inoltre, a breve distanza si trovano un traghetto sul Weser e un tunnel sotto il Weser; località come Brake, Elsfleth, Nordenham o Oldenburg sono quindi anch'esse rapidamente raggiungibili.
Nel paese ha appena aperto un supermercato "Tante Enso"; è in costruzione un asilo.
Non lontano si trova la località di Hagen, con numerose possibilità di acquisto, scuole (di ogni ordine e grado), studi medici, ecc.
