Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Selling Price | 595.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Sie suchen ein besonderes Haus mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial?
Dieses historische Haus aus dem Jahr 1842 könnte genau das Richtige für Sie sein.
Geeignet auch als Mehr-Generationen-Haus, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und für das Leben mit Tieren.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Bremen und Bremerhaven mit sehr guter Anbindung an die Autobahn (A27).
Highlights
Großzügiges ehemaliges Bauernhaus mit über 300 qm Wohnfläche und großer Ausbaureserve auf ca. 6.000 m² parkähnlichem Grundstück
Zeitloses Ambiente: Reetdach, verklinkerte Fassade, Holzfenster (überwiegend doppelt verglast)
Lichtdurchflutete Räume, helle Diele mit Kaminofen, abwechslungsreiche Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Parkett, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Dusche/Wanne), Küche mit Essplatz, Gäste-WC, zwei weitere Räume
Obergeschoss: Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer (Gäste- oder Kinderzimmer), Wannenbad.
Wunderschöne Außenflächen mit altem Baumbestand, gepflegtem Rasen und Beeten, ruhigen Sitzecken im geschützten Innenhof
Große Tenne (Platz genug für Wohnmobil, Boot, Motorräder, Firmenequipement), großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Separate Werkstatt in der Tenne
PKW-Garage mit weiterem Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Schuppen für Geräte/ Kaminholz o.ä.
Besonderheiten
Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsflächen durch Ausbau des großen Dachbodens.
Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre – eher privater Park als klassischer Garten.
Das Haus steht nicht unter Denmalschutz.
Dieses Haus ist geeignet für Familien mit Stilanspruch, Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten und Wohnen oder als Refugium mit individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Nähe zur Weser (zwei Häfen in geringer Entfernung) bietet sich für Wassersport an.
Das Reetdach müsste teilweise erneuert werden.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Gern stehe ich für weitere Fragen (Grundrisse) zur Verfügung. Selbstverständlich ist eine Besichtigung möglich, damit Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes überzeugen können.
Das Haus liegt in einem kleinen Ort mit vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser in unmittelbarer Nachbarschaft zur Weser.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr.
In der Nähe befinden sich zwei Sportboothäfen mit Liegeplätzen, für Segelboote, Motorboote, Jollen und weitere Boote.
Der Ort ist sehr ruhig gelegen, aber trotzdem gut an die Autobahn A27 angebunden - somit liegen Bremerhaven Cuxhaven und Bremen in schnell erreichbarer Entfernung.
Weiterhin befinden sich in kurzer Entfernung eine Weserfähre sowie ein Tunnel unter der Weser - Orte wie Brake, Elsfleth, Nordenham oder Oldenburg sind also auch schnell erreichbar.
Nicht weit entfernt liegt der Ort Hagen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc., weiterhin befindet sich im Ort gerade ein "Tante Enso" Markt im Aufbau.
