*جاهزة للسكن فورًا: شقة من غرفتين مع تراس كبير في حي زودفورشتات في لايبزيغ | سكن أول*

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يتميز المبنى القديم المحمي من الحقبة التأسيسية، الذي يعود إلى عام 1905، بطرازه المعماري المميز ومظهره المعتنى به. يضم المبنى السكني متعدد الشقق 18 وحدة سكنية إجمالًا، ويقع ضمن محيط سكني متطور وجذاب في حي زودفورشتات في لايبزيغ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تبلغ مساحة هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين نحو 61 م²، وتقع في الطابق المرتفع من المبنى. وبفضل النوافذ الواسعة، تبدو الشقة مشرقة وودودة وتغمرها الإضاءة الطبيعية. وقد أُولي اهتمام خاص، في إطار التحديث الأخير، لتجهيزات عالية الجودة وعصرية، وفي الوقت نفسه مريحة للسكن.

تغطي غرف المعيشة أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي المتين بتنسيق ألواح الطراز الريفي، ما يضفي على الشقة أجواء دافئة وراقية. أما المطبخ، فهو مجهز ببلاط إيطالي أنيق ومطبخ مدمج جديد، وهو مشمول بالفعل ضمن تجهيزات الشقة وفي الإيجار.

كما صُمّم الحمام بأسلوب عصري وعالي الجودة. ويضفي البلاط الإيطالي والتجهيزات الصحية العصرية مظهرًا متناسقًا. ويشمل التجهيز أيضًا حوضًا وخزانة مغسلة ومرآة LED مضاءة وقابلة للتدفئة، وهي مشمولة بالفعل في الإيجار.

ومن أبرز مزايا الشقة التراس الواسع الذي تبلغ مساحته نحو 9,2 م². فهو يوفر مزيدًا من الراحة السكنية ويشكل ملاذًا جميلًا في الهواء الطلق. وفي الأشهر الأكثر دفئًا، يدعو إلى الاسترخاء وتناول الطعام معًا أو قضاء أمسيات شواء مريحة، ويوسّع مساحة المعيشة بإضافة مساحة خارجية جذابة.

آخر

الصور المفروشة للشقة مولّدة بالذكاء الاصطناعي. والأثاث والتجهيزات الظاهرة في الصور، باستثناء ما يُذكر صراحةً في النص أنه مشمول في الإيجار، ليست جزءًا من العرض.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع براندفورفيركشتراسه في حي زاودفورشتادت الشهير في لايبزيغ، وهو أحد أكثر أحياء المدينة حيوية وطلبًا. ويتميز الموقع بمزيج ناجح من الحياة الحضرية والبنية التحتية الراسخة والقرب المباشر من المساحات الخضراء الواسعة. ومن أبرز مزاياه قربه من حديقة كلارا زيتكين وحديقة يوهانا، اللتين تُعدّان من أجمل الحدائق في لايبزيغ وتوفران خيارات متنوعة للترفيه والرياضة والاستجمام.
تشتهر زاودفورشتادت بأجوائها النابضة بالحياة، مع العديد من المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة. وعلى امتداد شارع كارل ليبكنخت القريب (»كارلي«)، تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والأنشطة الثقافية التي تميز الحي بطابعه الخاص. وفي الوقت نفسه، توفر الشوارع الجانبية المجاورة، بمبانيها التاريخية، أجواءً سكنية مريحة.
تتوفر مواصلات عامة ممتازة، ما يتيح الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ في غضون دقائق قليلة. كما تقع المتاجر والمدارس ودور الحضانة والخدمات الطبية في الجوار المباشر.