*Disponible immédiatement : 2 pièces avec grande terrasse dans le quartier sud de Leipzig | Première occupation*

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet immeuble ancien de l’époque wilhelmienne, construit en 1905 et classé monument historique, séduit par son architecture caractéristique et son aspect soigné. L’immeuble résidentiel comprend au total 18 logements et fait partie d’un environnement résidentiel agréable et établi dans le quartier sud de Leipzig.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Ce charmant appartement de 2 pièces dispose d’une surface habitable de près de 61 m² et se trouve au rez-de-chaussée surélevé de l’immeuble. Grâce à ses grandes surfaces vitrées, l’appartement est lumineux, accueillant et baigné de lumière. Dans le cadre de sa récente modernisation, une attention particulière a été portée à des équipements de qualité, contemporains et néanmoins chaleureux.

Les pièces à vivre sont revêtues d’un parquet en chêne massif résistant, au format lames larges, qui confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est équipée d’élégants carreaux italiens et dispose d’une cuisine intégrée neuve, déjà incluse dans l’appartement et dans le prix de location.

La salle de bains a également été aménagée dans un style moderne et de qualité. Les carreaux italiens et les éléments sanitaires contemporains créent un ensemble harmonieux. Le meuble vasque ainsi qu’un miroir LED éclairé et chauffant font également partie des équipements et sont déjà inclus dans le prix de location.

La grande terrasse d’environ 9,2 m² constitue un atout particulier. Elle offre un confort supplémentaire et crée un agréable espace de détente en plein air. Durant les mois les plus chauds, elle invite à la détente, aux repas en commun ou aux soirées barbecue conviviales et prolonge l’espace de vie par un agréable espace extérieur.

Autres

Les images d’aménagement de l’appartement ont été générées par l’IA. Les meubles et objets d’aménagement représentés ne font pas partie de l’offre, à l’exception de ceux explicitement mentionnés dans le texte comme étant inclus dans la location.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Brandvorwerkstraße se trouve dans le quartier prisé de la Südvorstadt, l’un des quartiers les plus animés et recherchés de Leipzig. Son emplacement se caractérise par une combinaison réussie entre vie urbaine, infrastructures bien établies et proximité immédiate de vastes espaces verts. La proximité du Clara-Zetkin-Park et du Johannapark, parmi les plus beaux parcs de Leipzig, mérite une mention particulière. Ils offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de sport et de détente.
La Südvorstadt est réputée pour son atmosphère animée, avec ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques. Le long de la Karl-Liebknecht-Straße (« KarLi »), située à proximité, on trouve une offre gastronomique et culturelle variée qui confère au quartier son caractère particulier. Dans le même temps, les rues adjacentes et leurs bâtiments historiques créent une agréable atmosphère résidentielle.
Les transports en commun sont très bien desservis, ce qui permet de rejoindre le centre-ville de Leipzig en quelques minutes. Des commerces, des écoles, des crèches et des services médicaux se trouvent également à proximité immédiate.