*Disponibile da subito: bilocale con ampia terrazza nella Südvorstadt di Lipsia | Prima occupazione*

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

L’edificio storico tutelato, risalente al 1905 e tipico del periodo guglielmino, convince per la sua architettura caratteristica e il suo aspetto curato. Il condominio comprende complessivamente 18 unità abitative e fa parte di un contesto residenziale consolidato e attraente nella Südvorstadt di Lipsia.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Questo affascinante bilocale dispone di una superficie abitabile di quasi 61 m² e si trova al piano rialzato dell’edificio. Grazie alle ampie superfici vetrate, l’appartamento si presenta luminoso, accogliente e piacevolmente inondato di luce. In occasione della recente modernizzazione, è stata prestata particolare attenzione a dotazioni di alta qualità, contemporanee e al contempo confortevoli.

Nei locali abitativi è stato posato un resistente parquet in vero rovere nel formato a listoni rustici, che conferisce all’appartamento un’atmosfera calda e raffinata. La cucina è rifinita con eleganti piastrelle italiane e dispone di una nuova cucina componibile, già inclusa nell’appartamento e nel canone di locazione.

Anche il bagno è stato realizzato in stile moderno e con finiture di alta qualità. Le piastrelle italiane e gli elementi sanitari contemporanei creano un insieme armonioso. Il mobile lavabo e uno specchio LED illuminato e riscaldabile fanno anch’essi parte delle dotazioni e sono già inclusi nel canone di locazione.

Un elemento di particolare rilievo è l’ampia terrazza di circa 9,2 m². Offre un comfort abitativo aggiuntivo e crea un piacevole spazio di relax all’aperto. Soprattutto nei mesi più caldi, invita a rilassarsi, mangiare insieme o trascorrere piacevoli serate con grigliate e amplia la zona giorno con un’attraente superficie esterna.

Altri

Le immagini dell’appartamento arredato sono state generate dall’IA. Gli arredi raffigurati, ad eccezione di quelli espressamente indicati nel testo come inclusi nella locazione, non fanno parte dell’offerta.

Posizione

Dettagli della posizione

La Brandvorwerkstraße si trova nel popolare quartiere Leipzig Südvorstadt, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Lipsia. La posizione si distingue per l’armoniosa combinazione di vita urbana, infrastrutture consolidate e immediata vicinanza a vaste aree verdi. Da sottolineare in particolare la vicinanza al Clara-Zetkin-Park e allo Johannapark, annoverati tra i parchi più belli di Lipsia e ricchi di opportunità per il tempo libero, lo sport e il relax.
La Südvorstadt è nota per la sua atmosfera vivace, con numerosi caffè, ristoranti e piccoli negozi. Lungo la vicina Karl-Liebknecht-Straße («KarLi») si trova un’ampia offerta gastronomica e culturale che caratterizza il quartiere. Allo stesso tempo, le strade laterali adiacenti, con i loro edifici storici, creano una piacevole atmosfera residenziale.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, per cui il centro di Lipsia è raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi, scuole, asili nido e strutture sanitarie.