*Можно заселяться сразу: 2 комнаты с большой террасой в южном пригороде Лейпцига | Первое заселение*

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Охраняемый памятник архитектуры многоквартирный дом эпохи грюндерства 1905 года впечатляет характерной архитектурой и ухоженным внешним видом. В доме всего 18 квартир; он является частью сложившегося привлекательного жилого района в южном пригороде Лейпцига.

Фитинги и особенности, как описано

Эта очаровательная 2-комнатная квартира площадью чуть менее 61 м² расположена на высоком первом этаже дома. Благодаря большим окнам квартира светлая, уютная и наполнена естественным светом. В ходе недавней модернизации особое внимание уделялось качественной, современной и в то же время уютной отделке.

В жилых комнатах уложен износостойкий паркет из натурального дуба в формате широких досок, который придаёт квартире тёплую и благородную атмосферу. Кухня отделана элегантной итальянской плиткой и оснащена новой встроенной кухней, которая уже входит в комплектацию квартиры и включена в арендную плату.

Ванная комната также оформлена современно и с использованием качественных материалов. Итальянская плитка и актуальная сантехника создают гармоничный образ. Раковина и зеркало со светодиодной подсветкой и подогревом также входят в комплектацию и уже включены в арендную плату.

Особое преимущество — просторная терраса площадью около 9,2 м². Она добавляет комфорта и становится прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе. Особенно в тёплое время года здесь приятно расслабиться, пообедать в компании или провести уютный вечер с барбекю; терраса расширяет жилое пространство, добавляя привлекательную открытую площадку.

другой

Изображения интерьера квартиры созданы с помощью ИИ. Изображённые предметы обстановки, за исключением тех, которые прямо указаны в тексте как сдаваемые в аренду, не входят в состав предложения.

Расположение

Подробности о местоположении

Улица Брандфорверкштрассе находится в популярном районе Зюдфорштадт Лейпцига — одном из самых оживлённых и востребованных районов города. Для этого места характерно удачное сочетание городской жизни, развитой инфраструктуры и непосредственной близости к обширным зелёным зонам. Особого внимания заслуживает близость к парку Клара-Цеткин и парку Йоханна, которые относятся к числу красивейших парковых ансамблей Лейпцига и предлагают множество возможностей для досуга, занятий спортом и отдыха.
Зюдфорштадт известен своей оживлённой атмосферой, многочисленными кафе, ресторанами и небольшими магазинами. На расположенной неподалёку улице Карла Либкнехта («Карли») представлен разнообразный выбор ресторанов и культурных заведений, формирующий особый характер района. В то же время соседние боковые улицы с исторической застройкой создают приятную жилую атмосферу.
Общественный транспорт развит очень хорошо, поэтому до центра Лейпцига можно добраться за несколько минут. Магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения также находятся в непосредственной близости.