Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1980 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 14.81 €/m² |
تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 4 غرف في طابق من مبنى سكني متعدد العائلات حديث ومعتنى به جيدًا يضم فقط 9 وحدات سكنية، تم بناؤه في عام 2019 في Sindelfingen-Goldberg. تتميز الشقة بمخططها الواسع، وغرفها المضيئة، وتجهيزاتها عالية الجودة، وهي مثالية للعائلات أو الأزواج أو العاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي.
يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة والواسعة. يندمج المطبخ المدمج عالي الجودة مع جزيرة الطهي بانسجام في منطقة المعيشة ويوفر مساحة كبيرة للطهي وقضاء الوقت معًا. يربط عنصر الرفع والسحب الكبير الممتد من الأرض إلى السقف منطقة المعيشة بشرفة الجنوب الغربي، ويضمن دخول الكثير من الضوء الطبيعي، ويخلق إحساسًا خاصًا بالاتساع. المطبخ العصري مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية معروفة.
تضم الشقة غرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس عملية وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة.
من أبرز المزايا الشرفتان. الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي يمكن الوصول إليها مباشرة من منطقة المعيشة وتوفر ساعات طويلة من أشعة الشمس حتى المساء. ويُكمل ذلك شرفة ثانية أصغر على الجانب الهادئ من المبنى، والتي توفر ملاذًا مريحًا.
تكتمل التجهيزات عالية الجودة بعدد كبير من عناصر الراحة. توجد ستائر رول كهربائية في جميع الغرف. ويوفر التدفئة الأرضية مناخًا مريحًا للمعيشة في كامل الشقة. وبواسطة المصعد يمكنكم الوصول بسهولة من موقف السيارات تحت الأرض إلى الشقة.
ومن السمات الملائمة للعائلات والمريحة بشكل خاص الحمام العصري ومرحاض الدش، وكلاهما مزود بدش بمستوى الأرضية.
وتشمل الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة بها وموقفًا في مرآب تحت الأرض مزودًا بـ 11-kW-Wallbox. يتم تسجيل استهلاك الكهرباء الخاص بـ Wallbox عبر عداد فرعي منفصل، وبالتالي يمكن احتسابه بشفافية وبما يتناسب مع الاستهلاك.
- بناء جديد، سنة البناء 2019
- مجمع سكني حديث ومعتنى به
- منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة وواسعة
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع جزيرة للطبخ وأجهزة كهربائية ماركة: فرن، جهاز تبخير، غسالة صحون، موقد مع شفاط مدمج. مقابل 50 € شهريًا
- غرفة نوم مع غرفة ملابس
- غرفتان إضافيتان كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي
- شرفتان (شرفة جنوبية غربية بمساحة حوالي 10 م² وشرفة هادئة بمساحة حوالي 5 م²)
- عنصر رفع-سحب كبير ممتد من الأرض حتى السقف إلى الشرفة
- حمام عصري مع حوض استحمام ودش بمستوى الأرضية
- مرحاض منفصل مع دش ودش بمستوى الأرضية
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة
- ستائر رول كهربائية في جميع الغرف
- مصعد من المرآب تحت الأرض حتى الشقة
- غرفة قبو
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مع صندوق حائط 11 كيلوواط وعداد فرعي منفصل
- نوافذ بزجاج ثلاثي لعزل حراري وصوتي ممتاز
- كفاءة طاقة ممتازة وراحة سكنية عصرية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في موقع مركزي في زيندلفينغن عند سفح حي غولدبيرغ الشهير، وتوفر بنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
توجد محطة حافلات مباشرة أمام المنزل. يمكن الوصول إلى محطة S-Bahn غولدبيرغ خلال حوالي 17 دقيقة سيرًا على الأقدام، وهي توفر اتصالًا سريعًا إلى بوبلينغن، شتوتغارت والمطار.
ومن الأمور الجذابة بشكل خاص القرب من مصنع مرسيدس-بنز في زيندلفينغن، الذي يمكن الوصول إليه في بضع دقائق. كما يقع متجر IKEA للأثاث في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليه بسهولة خلال حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام.
بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من فرص التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال.
إن الجمع بين الراحة السكنية العصرية، والموقع المركزي، والاتصال الممتاز بالمواصلات يجعل هذه الشقة منزلًا مثاليًا للعائلات، والأزواج، والعاملين.
