Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1980 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 14.81 €/m² |
Este atractivo piso de 4 habitaciones se encuentra en un moderno y cuidado edificio plurifamiliar con solo 9 unidades residenciales, construido en 2019, en Sindelfingen-Goldberg. La vivienda convence por su distribución generosa, sus estancias luminosas y un equipamiento de alta calidad, y es ideal para familias, parejas o profesionales con necesidad de teletrabajo.
La pieza central de la vivienda es la amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina. La cocina equipada de alta calidad con isla de cocción se integra armoniosamente en la zona de estar y ofrece mucho espacio para cocinar y disfrutar juntos. Un amplio elemento elevable-corredero, hasta el suelo, conecta la zona de estar con el balcón orientado al suroeste, aporta mucha luz natural y crea una sensación de vivienda especialmente abierta. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de marca de alta calidad.
La vivienda dispone de un espacioso dormitorio con práctico vestidor, así como de otras dos habitaciones que pueden utilizarse de forma flexible.
Un aspecto destacado especial son los dos balcones. El amplio balcón orientado al suroeste es accesible directamente desde la zona de estar y ofrece muchas horas de sol hasta la tarde-noche. A ello se suma un segundo balcón, más pequeño, en el lado tranquilo del edificio, que ofrece un agradable refugio.
El equipamiento de alta calidad se complementa con numerosas características de confort. En todas las estancias hay persianas enrollables eléctricas. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima agradable en toda la vivienda. A través del ascensor se accede cómodamente desde el garaje subterráneo hasta la vivienda.
Especialmente aptos para familias y confortables son el moderno cuarto de baño y el baño con ducha, ambos con ducha a ras de suelo.
La vivienda incluye además un trastero propio y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con una wallbox de 11 kW. El consumo eléctrico de la wallbox se registra mediante un contador intermedio independiente y, por tanto, puede facturarse de forma transparente y según el consumo.
- Obra nueva, año de construcción 2019
- Complejo residencial moderno y bien cuidado
- Amplia zona abierta de estar, comedor y cocina
- Cocina equipada de alta calidad con isla de cocción y electrodomésticos de marca: horno, vaporera, lavavajillas, placa con extractor integrado. por 50 € al mes
- Dormitorio con vestidor
- Dos habitaciones más como dormitorio infantil, habitación de invitados u oficina en casa
- Dos balcones (aprox. 10 m² balcón suroeste y aprox. 5 m² balcón tranquilo)
- Gran elemento elevable corredero de suelo a techo hacia el balcón
- Baño moderno con bañera y ducha a ras de suelo
- WC de ducha separado con duchas a ras de suelo
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Persianas eléctricas en todas las estancias
- Ascensor desde el garaje subterráneo hasta la vivienda
- Trastero
- Plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con wallbox de 11 kW y contador secundario separado
- Ventanas de triple acristalamiento para un muy buen aislamiento térmico y acústico
- Muy buena eficiencia energética y confort de vivienda moderno
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El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica de Sindelfingen, al pie del popular barrio de Goldberg, y ofrece una excelente infraestructura así como trayectos cortos en la vida diaria.
Hay una parada de autobús justo delante de la puerta de casa. La estación de S-Bahn Goldberg se puede alcanzar en aprox. 17 minutos a pie y ofrece una rápida conexión con Böblingen, Stuttgart y el aeropuerto.
Es especialmente atractiva la proximidad a la fábrica de Mercedes-Benz de Sindelfingen, que se puede alcanzar en pocos minutos. La tienda IKEA también se encuentra en las inmediaciones y se puede llegar cómodamente en solo aprox. 6 minutos a pie.
Además, hay numerosas posibilidades de compra, restaurantes, escuelas y guarderías en los alrededores.
La combinación de confort residencial moderno, ubicación céntrica y excelente conexión de transporte convierte este apartamento en un hogar ideal para familias, parejas y profesionales.
