Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1980 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 14.81 €/m² |
Ця приваблива 4-кімнатна квартира розташована в сучасному та доглянутому багатоквартирному будинку лише на 9 житлових одиниць, збудованому у 2019 році, у районі Зіндельфінген-Гольдберг. Квартира вирізняється просторим плануванням, світлими приміщеннями та високоякісним оснащенням і ідеально підходить для сімей, пар або працюючих людей, яким потрібен домашній офіс.
Центральним елементом квартири є простора, відкрито спланована житлова зона з вітальнею, їдальнею та кухнею. Високоякісна вбудована кухня з кухонним островом гармонійно інтегрована в житловий простір і пропонує багато місця для приготування їжі та спільного відпочинку. Великий підйомно-розсувний елемент із вікнами до підлоги з’єднує житлову зону з південно-західним балконом, забезпечує багато денного світла та створює особливо відчуття відкритого простору. Сучасна кухня оснащена високоякісною побутовою технікою від відомих брендів.
У квартирі є простора спальня з практичною гардеробною, а також ще дві кімнати, які можна використовувати гнучко.
Особливою родзинкою є два балкони. Просторий балкон, орієнтований на південний захід, має прямий вихід із житлової зони та пропонує багато сонячних годин до самого вечора. Його доповнює другий, менший балкон на тихому боці будівлі, який є приємним місцем для усамітнення.
Високоякісне оснащення доповнюється численними елементами комфорту. У всіх приміщеннях встановлені електричні ролети. Підлогове опалення забезпечує приємний мікроклімат у всій квартирі. Ліфт забезпечує зручний доступ від підземного гаража безпосередньо до квартири.
Особливо зручними для сімей є сучасна ванна кімната та туалет із душем, кожен із душем без порога.
До квартири також належать власне підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі з настінною зарядною станцією потужністю 11 кВт. Споживання електроенергії настінною зарядною станцією обліковується через окремий підлічильник, тому може прозоро та відповідно до фактичного споживання розраховуватися.
- Новобудова, рік побудови 2019
- Сучасний та доглянутий житловий комплекс
- Простора відкрита зона вітальні, їдальні та кухні
- Високоякісна вбудована кухня з кухонним островом і фірмовою електротехнікою: духовка, пароварка, посудомийна машина, варильна поверхня з вбудованою витяжкою — за 50 € на місяць
- Спальня з гардеробною
- Дві додаткові кімнати, які можна використовувати як дитячі, гостьові кімнати або домашній офіс
- Два балкони (балкон на південний захід площею приблизно 10 м² і тихий балкон площею приблизно 5 м²)
- Великі панорамні розсувні двері на балкон
- Сучасна ванна кімната з ванною та душем без порога
- Окремий туалет із душем без порога
- Підлогове опалення по всій квартирі
- Електричні ролети в усіх кімнатах
- Ліфт від підземного гаража до квартири
- Підвальне приміщення
- Паркомісце в підземному гаражі з настінною зарядною станцією Wallbox потужністю 11 кВт та окремим лічильником
- Вікна з потрійним склінням для дуже хорошої тепло- та звукоізоляції
- Дуже висока енергоефективність і сучасний житловий комфорт
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в центральній частині Зіндельфінгена, біля підніжжя популярного району Ґольдберґ, і пропонує чудову інфраструктуру та короткі відстані в повсякденному житті.
Автобусна зупинка розташована безпосередньо біля будинку. До станції міської електрички Ґольдберґ можна дістатися приблизно за 17 хвилин пішки; звідти є швидке сполучення з Беблінгеном, Штутгартом і аеропортом.
Особливо привабливою є близькість до заводу Mercedes-Benz у Зіндельфінгені, до якого можна дістатися за кілька хвилин. Магазин меблів IKEA також розташований у безпосередній близькості, до нього зручно дійти приблизно за 6 хвилин.
Крім того, поблизу є численні магазини, ресторани, школи та дитячі садки.
Поєднання сучасного житлового комфорту, центрального розташування та чудового транспортного сполучення робить цю квартиру ідеальним домом для сімей, пар і працюючих людей.
