Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1980 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 14.81 €/m² |
Cet appartement attrayant de 4 pièces se trouve dans un immeuble collectif moderne et bien entretenu, comprenant seulement 9 logements, construit en 2019 à Sindelfingen-Goldberg. L’appartement séduit par son plan généreux, ses pièces lumineuses ainsi que ses équipements de qualité et convient idéalement aux familles, aux couples ou aux actifs ayant besoin d’un espace de télétravail.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour, salle à manger et cuisine aménagé en open space. La cuisine intégrée de qualité, avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre beaucoup de place pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une grande baie vitrée coulissante à levage, allant jusqu’au sol, relie l’espace de vie au balcon orienté sud-ouest, apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une sensation d’espace particulièrement agréable. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de grandes marques.
L’appartement dispose d’une chambre spacieuse avec dressing pratique ainsi que de deux autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible.
Les deux balcons constituent un atout particulier. Le grand balcon orienté sud-ouest, directement accessible depuis l’espace de vie, offre de nombreuses heures d’ensoleillement jusque dans la soirée. Il est complété par un second balcon plus petit, situé sur le côté calme de l’immeuble, qui constitue un agréable espace de retrait.
Les équipements de qualité sont complétés par de nombreux éléments de confort. Des volets roulants électriques sont présents dans toutes les pièces. Un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable dans tout l’appartement. L’ascenseur permet d’accéder confortablement au logement depuis le garage souterrain.
La salle de bains moderne et les toilettes avec douche, chacune équipée d’une douche de plain-pied, sont particulièrement adaptées aux familles et offrent un grand confort.
L’appartement comprend également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain équipée d’une wallbox de 11 kW. La consommation électrique de la wallbox est enregistrée par un sous-compteur séparé et peut ainsi être facturée de manière transparente et proportionnelle à la consommation.
- Construction neuve, année de construction 2019
- Résidence moderne et bien entretenue
- Spacieux espace ouvert salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et appareils électroménagers de marque : four, four vapeur, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée. pour 50 € par mois
- Chambre avec dressing
- Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’enfants, de chambre d’amis ou de bureau à domicile
- Deux balcons (balcon sud-ouest d’env. 10 m² et balcon calme d’env. 5 m²)
- Grande baie vitrée coulissante à levage, allant jusqu’au sol, donnant sur le balcon
- Salle de bains moderne avec baignoire et douche de plain-pied
- WC-douche séparé avec douche de plain-pied
- Chauffage au sol dans tout l’appartement
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Ascenseur reliant le garage souterrain à l’appartement
- Cave
- Place de parking souterraine avec wallbox de 11 kW et sous-compteur séparé
- Fenêtres à triple vitrage offrant une très bonne isolation thermique et phonique
- Très bonne efficacité énergétique et confort résidentiel moderne
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L’appartement se trouve dans un emplacement central de Sindelfingen, au pied du quartier résidentiel prisé de Goldberg, et bénéficie d’une excellente infrastructure ainsi que de trajets courts au quotidien.
Un arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée. La station de S-Bahn Goldberg est accessible en env. 17 minutes à pied et offre une liaison rapide vers Böblingen, Stuttgart et l’aéroport.
La proximité de l’usine Mercedes-Benz de Sindelfingen est particulièrement attrayante, celle-ci étant accessible en quelques minutes. Le magasin d’ameublement IKEA se trouve également à proximité immédiate et est facilement accessible en seulement env. 6 minutes à pied.
De nombreux commerces, restaurants, écoles et jardins d’enfants se trouvent en outre dans les environs.
La combinaison d’un confort résidentiel moderne, d’un emplacement central et d’une excellente desserte en transports fait de cet appartement un logement idéal pour les familles, les couples et les actifs.
