استثمار رأسمالي في منطقة جذابة! 8 شقق تمليك من غرفة إلى 4 غرف، موقف سيارات، بعضها مزود بشرفة – الصورة 1

استثمار رأسمالي في منطقة جذابة! 8 شقق تمليك من غرفة إلى 4 غرف، موقف سيارات، بعضها مزود بشرفة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.77855 AchernBaden-Württemberg
سعر البيع
899.000 €
معرف TraumImmo: BHSXMSQ
معرف الشريك: 082130012

تاريخ النشر 14/05/2025 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع899.000 €
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في فرصة فريدة من نوعها في مدينة آخِرن الساحرة – مبنى سكني متعدد الوحدات مثير للاهتمام يمكن اقتناؤه كاستثمار رأسمالي. يوفر هذا العقار ثماني شقق جيدة التقسيم.

تشمل الشقق المعروضة للبيع:
-ثلاث شقق من غرفة واحدة، بعضها مزود بشرفات
-أربع شقق من غرفتين مزودة بشرفات
-شقة واحدة من 4 غرف

باستثناء شقة 4 غرف وشقة واحدة من غرفة واحدة، فإن جميع الوحدات مؤجرة حاليًا وتدر إيرادات إيجارية مستقرة. يوجد موقف سيارات مخصص لكل شقة.

تبلغ الإيجارات الشهرية الباردة:

الطابق الأول يسارًا (يسار): مساحة سكنية تقارب 35 م²: الإيجار البارد: 360€
الطابق الأول يسارًا: حوالي 33 م²، المساحة السكنية: 304€
الطابق الثاني يسارًا بمساحة سكنية تقارب 71 م²؛ الإيجار البارد: 400€
الطابق الثاني يمينًا بمساحة سكنية تقارب 72 م²؛ الإيجار البارد: 450€
الطابق الثالث يسارًا بمساحة سكنية تقارب 61 م²؛ الإيجار البارد: 600€
الطابق الرابع يمينًا بمساحة سكنية تقارب 64 م²؛ الإيجار البارد: 550€


الطابق الأول في الوسط بمساحة سكنية تقارب 107 م² شاغر
الطابق الثاني في الوسط بمساحة سكنية تقارب 33 م² شاغر

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى شقة الـ4 غرف الفسيحة، وهي غير مؤجرة حاليًا. توفر هذه الشقة مساحة كبيرة ومرونة – سواء لعائلة تبحث عن منزل جديد، أو للمالك الذي يرغب في الاستمتاع بمزايا السكن الخاص في مبنى ذي عائد مرتفع.

هذا العقار ليس مجرد استثمار متين، بل يمثل أيضًا فرصة لتصبح جزءًا من مجتمع نابض بالحياة ومتنامٍ. اغتنموا هذه الفرصة للاستثمار في عقار يعد بالقيمة والعائد اليوم وفي المستقبل أيضًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Achern

جميع الإعلانات في Achern
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل