شقة ساحرة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع تراس ومرآب ومساحة خارجية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المصانة جيدًا والمصممة بسخاء، والمكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 92 م²، في مبنى سكني يضم ثلاث وحدات، في موقع سكني مريح في أوبرآخِرن. وتناسب الشقة بشكل مثالي الأزواج أو العائلات الصغيرة أو المشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن المريح على مستوى واحد ومنطقة خارجية جذابة.

منذ دخول الشقة، يلفت مخططها المدروس الانتباه بفضل الفصل الواضح بين مناطق المعيشة المختلفة. توفر الغرف الثلاث إمكانيات استخدام متنوعة، ويمكن تصميمها حسب الحاجة كغرفة معيشة أو نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب. وبفضل أحجام الغرف المريحة، ينتج تصميم عام سكني وعملي في الوقت نفسه.

ينسجم المطبخ المركب الموجود بشكل متناغم مع المساحة المتاحة، ويوفر مساحة كافية للاحتياجات اليومية. ويكتمل تجهيز الشقة بحمام مصمم بشكل عصري. أما أغطية الأرضيات فهي من الباركيه والبلاط، ما يجعل الغرف مريحة وسهلة العناية في آن واحد. وتصف المستندات الموجودة الشقة الواقعة في الطابق الأرضي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 92 م²، وثلاث غرف، ومطبخ مركب، وحمام عصري، وتراس واسع.

ومن أبرز مزايا الشقة التراس الواسع الذي يمد منطقة المعيشة إلى الخارج. فهو يوفر مساحة كافية لمجموعة جلوس أو طاولة طعام أو كراسي للاستلقاء تحت أشعة الشمس، ويخلق، ولا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مساحة إضافية للإقامة في الهواء الطلق. ومن هنا يمكن الوصول إلى ساحة الفناء المجاورة.

كما تضم الشقة مرآبًا يوفر إمكانية مريحة ومحمية لركن مركبة. وتكتمل المنطقة الخارجية بموضع شواء خارجي، وهو مناسب جدًا للأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء، ويزيد من قيمة الشقة الترفيهية.

ويجدر أيضًا إبراز حالة المبنى. ووفقًا للمستندات المتاحة، خضع المنزل لتجديد شامل في عام 2015. وفي إطار هذه الإجراءات، تم من بين أمور أخرى تجديد السقف وتركيب نوافذ جديدة. كما يتوفر نظام تكييف في غرفة النوم.

يتم توفير التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. وتشير المستندات الموجودة إلى وجود نظام تدفئة غازي جديد من عام 2020، يوفر التدفئة والماء الساخن للمبنى بأكمله.

وبفضل إعلان التقسيم الموجود مسبقًا، تم تخصيص الشقة بوضوح كوحدة مستقلة. وبالتالي فهي توفر إمكانية مثيرة للاهتمام سواء للاستخدام الشخصي أو كـاستثمار رأسمالي طويل الأجل.

الموقع