| Kaufpreis | 899.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in der charmanten Stadt Achern – ein interessantes Mehrfamilienhaus, das als Kapitalanlage erworben werden kann. Dieses Anwesen bietet acht gut geschnittene Wohnungen.
Die zu veräußernde Wohnungen umfassen:
-drei 1-Zimmer-Wohnungen mit teilweise Balkone
-vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkone
-eine 4 Zimmerwohnung
Ausser der 4 Zimmerwohnung sowie eine 1 Zimmerwohnung sind alle Einheiten derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Zu jeder Wohnung ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet.
Die monatliche Kaltmieten betragen:
1. OG links (links): ca. 35 m² Wohnfläche: Kaltmiete: 360€
1. OG links: ca. 33 m², Wohnfläche: 304€
2. OG links mit ca. 71 m² Wohnfläche; Kaltmiete: 400€
2. OG recht mit ca. 72 m² Wohnfläche; Kaltmiete: 450€
3. OG links mit ca. 61 m² Wohnfläche; Kaltmiete: 600€
4. OG rechts mit ca. 64 m² Wohnfläche; Kaltmiete: 550€
1. OG Mitte mit ca. 107 m² Wohnfläche leerstehend
2. OG Mitte mit ca. 33 m² Wohnfläche leerstehend
Hervor zu heben ist die großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die derzeit unvermietet ist. Diese Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität – sei es für eine Familie, die ein neues Zuhause sucht, oder für den Eigentümer, der die Vorteile eines eigenen Wohnsitzes in einem renditestarken Gebäude genießen möchte.
Dieses Objekt ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, Teil einer lebendigen und wachsenden Gemeinde zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl heute als auch in Zukunft Wert und Ertrag verspricht.