| مساحة الأرض | 8967 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 2230 m² |
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُقنع هذه العقار التجاري ببنية مبنى جذابة، توفر شروط استخدام متنوعة وجذابة على المدى الطويل.
تشمل هذه العقار التجاري متعددة الاستخدامات مساحة تجارية تبلغ حوالي 2469 م² وتقع على قطعة أرض إجمالية مساحتها 8.967 م²، وتتكون من عدة قطع أرضية. يُقدَّم العقار الموصّل بالكامل بحالة جيدة ومعتنى بها. العقار مؤجَّر جزئيًا ويحقق حاليًا إيرادات إيجارية سنوية قدرها 61.797,72 EUR. عند التأجير الكامل يمكن تحقيق أكثر من 150.000€/ سنويًا. منذ عام 2000، نُفذت بشكل مستمر أعمال ترميم وتحديث واسعة النطاق بحجم استثماري إجمالي يبلغ حوالي 435.000 EUR صافيًا. ويشمل ذلك من بين أمور أخرى الترميم الكامل لمبنى المكاتب مع منطقة مدخل جديدة، وتجديد عدة هياكل أسقف وأغطية أسقف، وأعمال إصلاح الواجهات، وإنشاء سياج جديد للقطعة، بالإضافة إلى العديد من الإجراءات الأخرى للحفاظ على القيمة. وقد أُضيفت إلى هذه الاستثمارات أعمال تحديث للتمديدات الكهربائية، وتركيب اتصال إنترنت StarLink عالي الأداء، وتجديدات منتظمة لمناطق المكاتب. إن العناية المستمرة بالموقع وتطويره يؤكدان الجودة المستدامة للعقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
