| Arsa alanı | 8967 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2230 m² |
| Satış fiyatı | 1.300.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ticari gayrimenkul, çeşitli ve uzun vadede cazip kullanım koşulları sunan çekici bir bina yapısıyla öne çıkmaktadır.
Bu çok yönlü ticari gayrimenkul, yaklaşık 2469 m² ticari kullanım alanına sahip olup, birden fazla parselden oluşan toplam 8.967 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. Tamamen altyapısı tamamlanmış taşınmaz, bakımlı ve sağlam bir durumda sunulmaktadır. Gayrimenkul kısmen kiralanmış olup şu anda yıllık 61.797,72 EUR kira geliri elde etmektedir. Tamamen kiralanması durumunda yılda 150.000€’dan fazla gelir sağlanabilir. 2000 yılından bu yana, toplam yaklaşık 435.000 EUR net yatırım hacmiyle kapsamlı yenileme ve modernizasyon çalışmaları sürekli olarak gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında yeni giriş alanıyla birlikte ofis binasının tamamen yenilenmesi, çeşitli çatı konstrüksiyonları ve çatı kaplamalarının yenilenmesi, cephe onarımları, yeni arsa çitinin yapılması ve taşınmazın değerini korumaya yönelik çok sayıda diğer çalışma bulunmaktadır. Bu yatırımlar; elektrik tesisatlarının modernizasyonu, yüksek performanslı bir StarLink internet bağlantısının kurulumu ve ofis alanlarının düzenli olarak yenilenmesiyle tamamlanmıştır. Lokasyonun sürekli bakımı ve geliştirilmesi, gayrimenkulün sürdürülebilir kalitesini vurgulamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
