| Superficie di trama | 8967 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 2230 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile commerciale convince per una struttura edilizia attraente, che offre molteplici opportunità d’uso, interessanti anche a lungo termine.
Questo versatile immobile commerciale comprende una superficie commerciale di circa 2469 m² e si trova su un terreno complessivo di 8.967 m², costituito da più particelle catastali. L’immobile, completamente urbanizzato, si presenta in condizioni curate e solide. È parzialmente locato e attualmente genera entrate annuali da locazione pari a 61.797,72 EUR. In caso di locazione completa, sarebbe possibile generare oltre 150.000€/anno. Dal 2000 sono stati eseguiti continuativamente ampi interventi di risanamento e ammodernamento, per un volume complessivo d’investimento di circa 435.000 EUR netti. Tra questi rientrano, tra l’altro, il completo risanamento dell’edificio adibito a uffici con una nuova area d’ingresso, il rifacimento di diverse strutture e coperture dei tetti, interventi di manutenzione delle facciate, la realizzazione di una nuova recinzione del terreno, nonché numerose ulteriori misure di conservazione del valore. Questi investimenti sono stati integrati dall’ammodernamento degli impianti elettrici, dall’installazione di una connessione Internet StarLink ad alte prestazioni e da regolari interventi di ristrutturazione degli spazi adibiti a uffici. La cura e lo sviluppo costanti della sede sottolineano la qualità sostenibile dell’immobile.
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