| Zone de terrain | 8967 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2230 m² |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble commercial séduit par une structure de bâtiment attrayante, offrant des conditions d’utilisation variées et intéressantes à long terme.
Ce bien immobilier commercial polyvalent comprend une surface commerciale d’environ 2469 m² et se trouve sur un terrain d’une superficie totale de 8.967 m², composé de plusieurs parcelles cadastrales. Entièrement viabilisé, le bien se présente dans un état soigné et solide. Le bien est partiellement loué et génère actuellement des revenus locatifs annuels de 61.797,72 EUR. En cas de location complète, il serait possible de générer plus de 150.000€/an. Depuis l’année 2000, d’importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés de manière continue, pour un volume d’investissement total d’environ 435.000 EUR nets. Ceux-ci comprennent notamment la rénovation complète de l’immeuble de bureaux avec un nouvel espace d’entrée, le renouvellement de plusieurs structures et couvertures de toiture, la remise en état des façades, l’installation d’une nouvelle clôture autour du terrain ainsi que de nombreuses autres mesures visant à préserver la valeur du bien. Ces investissements ont été complétés par la modernisation des installations électriques, l’installation d’une connexion Internet StarLink performante et des rénovations régulières des espaces de bureaux. L’entretien et le développement continus du site soulignent la qualité durable du bien immobilier.
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