جاهزة للسكن ومجددة بجودة عالية | 3 غرف مع شرفة في غرب ميونخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها نحو 70 م²، منزلاً عصرياً لكل من يرغب في الجمع بين موقع سكني هادئ، واتصال جيد، وتجديد شامل عالي الجودة ومكتمل بالفعل.

تتميز الشقة بتقسيم مشرق وودود يضم ثلاث غرف متعددة الاستخدامات. ويمكن فصل منطقة المعيشة وتناول الطعام، وغرفة النوم، وغرفة الأطفال أو المكتب المنزلي بوضوح عن بعضها – وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأشخاص الذين يعملون بانتظام من المنزل.

يُعدّ الجزء المشرق من غرفة المعيشة، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، قلب الشقة. وهنا يمكن ترك مشاغل الحياة اليومية خلفك والاستمتاع بالإطلالة على المحيط السكني الأخضر.

وقد أُولي اهتمام خاص في الداخل لمظهر خالد وعالي الجودة. إذ تضفي ألواح أرضيات خشب البلوط بطراز المنزل الريفي دفئاً وطابعاً مميزاً على غرف المعيشة، بينما توفر الكشافات السقفية المدمجة إضاءة عصرية ومريحة.

كما أُعيد تصميم المطبخ والحمام بالكامل. المطبخ العصري المركّب موجود بالفعل ومجهز بالأجهزة الكهربائية. ويضفي الحمام، ببلاط كبير الحجم بمظهر الرخام وتجهيزات صحية عالية الجودة، تبايناً أنيقاً مع الخشب الدافئ في غرف المعيشة.

ولم يقتصر التجديد على العناصر الظاهرة فقط: فقد تمت أيضاً إعادة تأهيل أو تجديد التمديدات الكهربائية والأنابيب في إطار أعمال التجديد.

والنتيجة: شقة يمكن استلامها والسكن فيها مباشرة من دون الحاجة إلى أعمال تجديد إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتجديد شامل مع إيلاء اهتمام خاص لاختيار المواد والتفاصيل والصورة العامة المتناغمة.

ما ينتظركم:

- نحو 70 م² من المساحة السكنية
- 3 غرف جيدة الاستخدام
- شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء
- حالة مجددة بالكامل
- أرضية عالية الجودة من ألواح خشب البلوط بطراز المنزل الريفي
- حمام عصري
- بلاط كبير الحجم بمظهر الرخام
- تجهيزات صحية عالية الجودة
- مطبخ مركّب جديد مع أجهزة كهربائية
- مساحة واسعة للتبريد والتجميد
- غسالة أطباق
- كشافات سقفية عصرية
- مجموعة مفاتيح Busch-Jaeger
- تمديدات كهربائية مجددة بما في ذلك فحص E-Check
- أنابيب مجددة
- جاهزة للسكن فوراً

آخر

للأشخاص الذين يحبون ميونخ – لكنهم لا يرغبون في السكن وسط الصخب بعد يوم طويل.

للأزواج الذين يحتاجون اليوم إلى غرفة عمل إضافية، وربما إلى غرفة أطفال غدًا.

وللمشترين الذين يبحثون عن شقة مجددة بجودة عالية، وقد اتُّخذت فيها بالفعل القرارات الأساسية، ولم يتبقَّ من المهمة التالية سوى تحويلها إلى منزلهم الخاص.

يرجى الملاحظة:

طلبات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها صراحةً.
يمكن التواصل باللغتين الألمانية والإنجليزية.
تُجرى مواعيد المعاينة بعد الاتفاق المسبق على الموعد.

الموقع

وصف الموقع

السكن بين المدينة والمساحات الخضراء

تقع الشقة في أوبينغ غرب ميونخ، وتجمع بين ميزتين تحظيان بطلب كبير في ميونخ: وفرة المساحات الخضراء في محيط السكن المباشر، والارتباط الجيد بالمدينة.

تتميز المنطقة بالمساحات الخضراء والمفتوحة الواسعة، مما يوفر تباينًا ممتعًا مع الحياة في وسط مدينة ميونخ. وفي الوقت نفسه، توجد أماكن التسوق والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار.

حتى من دون سيارة، تتمتع المنطقة بوسائل مواصلات جيدة. فمن خلال محطة قطار ويستكرويتس القريبة، يتوفر اتصال مباشر بشبكة قطارات S-Bahn في ميونخ. ومن هناك يمكنكم مواصلة الرحلة عبر بايزينغ باتجاه وسط المدينة.

كما توفر المنطقة ميزة لسائقي السيارات: إذ تتوفر في المحيط أماكن مجانية لوقوف السيارات، مما يجعل البحث عن موقف، الذي غالبًا ما يكون صعبًا في ميونخ، أكثر سهولة وراحة بشكل ملحوظ.

ومع استمرار تطور غرب ميونخ، تكتسب المنطقة آفاقًا إضافية. فإلى جانب التطوير المحيط بفرايهام ومتنزه باركمايله نويأوبينغ، من المقرر أيضًا إنشاء محطة مترو أنفاق جديدة ويستكرويتس ضمن التمديد المخطط لخط U5 إلى فرايهام.

وهكذا ينشأ مزيج مثير للاهتمام من السكن الهادئ وسط المساحات الخضراء، والبنية التحتية الجيدة، وآفاق التطور طويلة الأمد.