Badezimmer
Badeingang
Dusche
Badarmaturen
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 73 m² |
| Prix d'achat | 555.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 928,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces d’environ 70 m² offre un intérieur moderne à celles et ceux qui souhaitent associer un environnement résidentiel calme, une bonne desserte et une rénovation complète de qualité déjà achevée.
L’appartement séduit par une distribution lumineuse et accueillante, avec trois pièces aux usages variés. Le séjour et la salle à manger, la chambre ainsi que la chambre d’enfant ou le bureau à domicile peuvent être clairement séparés – idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes travaillant régulièrement depuis chez elles.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour lumineux avec accès au balcon. Vous pourrez ici laisser le quotidien derrière vous et profiter de la vue sur l’environnement résidentiel verdoyant.
À l’intérieur, une attention particulière a été accordée à une esthétique intemporelle et haut de gamme. Les lames de parquet en chêne au style maison de campagne confèrent chaleur et caractère aux pièces de vie, tandis que les spots de plafond intégrés assurent un éclairage moderne et agréable.
La cuisine et la salle de bains ont également été entièrement réaménagées. La cuisine équipée moderne est déjà installée et dotée d’appareils électroménagers. La salle de bains crée un contraste élégant avec le bois chaleureux des pièces de vie grâce à ses carreaux grand format aspect marbre et à ses robinetteries haut de gamme.
La rénovation ne s’est pas limitée aux éléments visibles : l’installation électrique et les conduites ont également été révisées ou remplacées dans le cadre des travaux.
Résultat : un appartement qui peut être repris et occupé immédiatement, sans autres travaux de rénovation.
L’appartement a été entièrement rénové, avec une attention particulière portée au choix des matériaux, aux détails et à une harmonie d’ensemble.
Ce qui vous attend :
- env. 70 m² de surface habitable
- 3 pièces faciles à aménager
- balcon avec vue sur la verdure
- état entièrement rénové
- parquet haut de gamme en lames de chêne au style maison de campagne
- salle de bains moderne
- carreaux grand format aspect marbre
- robinetteries haut de gamme
- nouvelle cuisine équipée avec appareils électroménagers
- vaste espace réfrigérateur et congélateur
- lave-vaisselle
- spots de plafond modernes
- appareillage Busch-Jaeger
- installation électrique rénovée, contrôle électrique inclus
- conduites remplacées
- prêt à emménager immédiatement
Pour les personnes qui aiment Munich – mais qui, après une longue journée, ne souhaitent pas vivre au cœur de l’agitation.
Pour les couples qui ont besoin aujourd’hui d’un bureau supplémentaire et peut-être demain d’une chambre d’enfant.
Et pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement rénové avec des matériaux de qualité, pour lequel les décisions essentielles ont déjà été prises et dont la prochaine étape consiste simplement à en faire leur chez-soi.
Veuillez noter :
Les demandes d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.
La communication est possible en allemand comme en anglais.
Les visites sont organisées sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Habiter entre ville et espaces verts
L’appartement se trouve à Aubing, dans l’ouest de Munich, et réunit deux qualités particulièrement recherchées à Munich : beaucoup d’espaces verts à proximité immédiate et une bonne desserte de la ville.
Les environs se caractérisent par de vastes espaces verts et des espaces dégagés, offrant ainsi un agréable contrepoint à la vie du centre-ville de Munich. Parallèlement, des commerces et des services répondant aux besoins quotidiens se trouvent à proximité.
Même sans voiture, le secteur est bien desservi. La gare de Westkreuz, située à proximité, offre une liaison directe avec le réseau de S-Bahn de Munich. De là, vous rejoignez le centre-ville en passant par Pasing.
Pour les automobilistes, le secteur présente également un avantage : des possibilités de stationnement gratuites existent dans les environs, ce qui rend la recherche de stationnement, souvent difficile à Munich, nettement plus détendue.
Avec la poursuite du développement de l’ouest de Munich, le secteur gagne également en perspectives. Outre les aménagements autour de Freiham et de la Parkmeile Neuaubing, une nouvelle station de métro Westkreuz est également prévue dans le cadre du prolongement projeté de la ligne U5 jusqu’à Freiham.
Il en résulte une combinaison intéressante entre un habitat calme au cœur des espaces verts, une bonne infrastructure et des perspectives de développement à long terme.
477.000 € COMBLES BAIGNÉS DE LUMIÈRE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE81243 München
488.000 € COMBLES BAIGNÉS DE LUMIÈRE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE81243 München
625.000 € Sans commission : appartement lumineux de quatre pièces à Aubing/Westkreuz81243 München– Aubing
