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Schlafzimmer
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Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 73 m² |
| Precio de compra | 555.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.928,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, de aproximadamente 70 m², ofrece un hogar moderno para quienes desean combinar una ubicación residencial tranquila con buenas conexiones y una renovación integral de alta calidad ya finalizada.
La vivienda convence por una distribución luminosa y agradable, con tres habitaciones de uso versátil. La sala de estar y comedor, el dormitorio y la habitación infantil o despacho pueden separarse claramente entre sí: ideal para parejas, familias pequeñas o personas que trabajan habitualmente desde casa.
El corazón de la vivienda es la luminosa zona de estar con acceso al balcón. Aquí podrá dejar atrás el día a día y disfrutar de las vistas al entorno residencial verde.
En el interior se ha prestado especial atención a una estética atemporal y de alta calidad. Las tarimas de roble estilo casa de campo aportan calidez y carácter a las estancias, mientras que los focos empotrados en el techo proporcionan una iluminación moderna y agradable.
La cocina y el baño también se han rediseñado por completo. La moderna cocina equipada ya está instalada y cuenta con electrodomésticos. El baño crea un elegante contraste con la cálida madera de las estancias mediante azulejos de gran formato con efecto mármol y grifería de alta calidad.
No solo se ha renovado lo visible: la instalación eléctrica y las tuberías también se revisaron o renovaron durante la rehabilitación.
El resultado: una vivienda que puede asumirse y ocuparse de inmediato sin necesidad de realizar más trabajos de renovación.
La vivienda ha sido renovada de forma integral, prestando especial atención a la selección de materiales, los detalles y una imagen general armoniosa.
Esto es lo que le espera:
- aprox. 70 m² de superficie habitable
- 3 habitaciones de uso versátil
- balcón con vistas al entorno verde
- estado completamente renovado
- suelo de tarima de roble estilo casa de campo de alta calidad
- baño moderno
- azulejos de gran formato con efecto mármol
- grifería de alta calidad
- nueva cocina equipada con electrodomésticos
- amplia zona de frigorífico y congelador
- lavavajillas
- modernos focos empotrados en el techo
- gama de interruptores Busch-Jaeger
- instalación eléctrica renovada, incluida la revisión E-Check
- tuberías renovadas
- lista para entrar de inmediato
Para las personas que aman Múnich, pero que después de un largo día no quieren vivir en pleno bullicio.
Para parejas que hoy necesitan un despacho adicional y mañana quizá una habitación infantil.
Y para compradores que buscan una vivienda de alta calidad, renovada, en la que ya se han tomado las decisiones esenciales y cuya única tarea pendiente consiste en convertirla en su propio hogar.
Tenga en cuenta:
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios.
La comunicación es posible tanto en alemán como en inglés.
Las visitas se realizan previa concertación de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir entre la ciudad y la naturaleza
La vivienda se encuentra en Aubing, en el oeste de Múnich, y combina dos características especialmente solicitadas en Múnich: mucha naturaleza verde en el entorno residencial inmediato y una buena conexión con la ciudad.
El entorno se caracteriza por amplias zonas verdes y espacios abiertos, ofreciendo así un agradable contrapunto a la vida del centro de Múnich. Al mismo tiempo, en las proximidades hay comercios y servicios para las necesidades diarias.
La zona también está bien comunicada sin necesidad de coche. La cercana estación de Westkreuz ofrece conexión directa con la red de S-Bahn de Múnich. Desde allí, pasando por Pasing, se puede continuar hacia el centro de la ciudad.
Para los conductores, la ubicación también ofrece una ventaja: en los alrededores hay posibilidades de aparcamiento gratuito, por lo que la búsqueda de aparcamiento, a menudo difícil en Múnich, resulta considerablemente más relajada.
Con el desarrollo continuado del oeste de Múnich, la ubicación adquiere además nuevas perspectivas. Además del desarrollo en torno a Freiham y la Parkmeile Neuaubing, para la prolongación prevista de la línea U5 hasta Freiham también está prevista una nueva estación de metro Westkreuz.
Así se crea una interesante combinación de vida tranquila en un entorno verde, buena infraestructura y perspectivas de desarrollo a largo plazo.
477.000 € ÁTICO LUMINOSO BAÑADO DE LUZ EN UN ENTORNO VERDE81243 München
488.000 € ÁTICO LUMINOSO BAÑADO DE LUZ EN UN ENTORNO VERDE81243 München
625.000 € Sin comisión: Luminoso piso de cuatro habitaciones en Aubing/Westkreuz81243 München– Aubing
