تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| سعر البيع | 168.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,893.26 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىH-1144 - هوف: شقة تمليك مع شرفة وإطلالة بعيدة بالقرب من المحطة الرئيسية
تقع شقة التمليك الجذابة هذه في الطابق الثالث من مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، يتألف من 5 طوابق، وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م²، مما يجعلها منزلًا مريحًا وملائمًا. شُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات حوالي عام 1959. واعتبارًا من حوالي عام 2008، نُفذت أعمال تحديث واسعة النطاق في المبنى والشقق. وشملت هذه الأعمال، من بين أمور أخرى، السقف، والتركيبات الكهربائية، والحمامات، والواجهة، والنوافذ، والعزل. تتميز الشقة نفسها بمخططها المدروس جيدًا، إذ تضم إجمالًا أربع غرف، ما يوفر إمكانيات متنوعة للتصميم والاستخدام الفردي. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة التي يمكن الاستمتاع منها بإطلالة جميلة وبعيدة. الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 3.420 €. وبالتالي، فإن العقار مناسب من جهة للمستثمرين - مع إمكانية زيادة الإيرادات الإيجارية مستقبلًا بشكل ملحوظ - أو للاستخدام الشخصي على المدى المنظور. وتبلغ مساحة الأرض التابعة للعقار حوالي 530 م². يُدفأ المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. يتوفر بيان استهلاك الطاقة، وهو ساري حتى 16.06.2030. يبلغ استهلاك الطاقة 94,93 kWh/(m²*a)، ما يعادل فئة كفاءة الطاقة C.
نقدم لكم، عند الطلب، مزيدًا من المعلومات والصور الإضافية والمستندات التفصيلية.
+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
