منزل تاريخي في المدينة يضم مساحات سكنية وتجارية في موقع مركزي للغاية في هوف - مبنى محمي باعتباره معلماً تاريخياً

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

مبنى سكني وتجاري في موقع مركزي بوسط مدينة هوف

معروض للبيع مبنى تاريخي سكني وتجاري في موقع مركزي للغاية بوسط مدينة هوف، مقابل مبنى بلدية هوف. يجمع العقار بين مساحات مستخدمة لأغراض تجارية ووحدة سكنية شاغرة، ويُعد من أبرز المباني في وسط مدينة هوف، مع إمكانات كبيرة.

وفقاً للمعلومات المتاحة، تعود أساسات المبنى المحمي باعتباره معلماً تاريخياً إلى نحو عام 1542، ويتميز بطابعه التاريخي.

يمكن تحويل الفناء الداخلي المدمج في المبنى لاستخدامه لتركيب مصعد.

يضم هذا المبنى أيضاً قبوًا تبلغ مساحته التقريبية 64 m²، ويُعد قبوًا من الحجر غير المشذب / مقبباً.

توجد في الطابق الأرضي مساحة تبلغ نحو 98,85 m²، تُستخدم حالياً كصيدلية. وتناسب هذه المساحة، من بين استخدامات أخرى، تجارة التجزئة أو تقديم الخدمات أو عيادة أو مكتباً. ويتم التدفئة بواسطة مدافئ غاز منفردة للغرف، يعود تاريخها إلى نحو أواخر سبعينيات القرن الماضي.

تبلغ مساحة الطابق الأول نحو 127,4 m²، ويُستخدم حالياً صالوناً للأظافر. ويتوفر للتدفئة مرجل غاز Viessmann عالي القيمة الحرارية، من عام 2024.

توجد في الطابق الثاني مساحة إضافية تبلغ نحو 127,4 m²، استُخدمت سابقاً لأغراض سكنية. الشقة شاغرة حالياً ويمكن تأجيرها من جديد أو استخدامها للسكن الشخصي. لا توجد حالياً أي تدفئة قيد التشغيل؛ إذ إن وصلة التدفئة الموجودة مفصولة.

تتوفر أيضاً مساحة علية تضم مساحات إضافية للاستخدام والتخزين.

يوفر العقار، بفضل الجمع بين الاستخدام التجاري والسكني وموقعه المركزي، آفاقاً متنوعة للاستخدام.

حقائق لمحة عامة

- نحو 353,65 m² إجمالي المساحة
- وفقاً للمعلومات المتاحة، تعود أساسات المبنى إلى نحو عام 1542
- مبنى محمي باعتباره معلماً تاريخياً
- الطابق الأرضي: نحو 98,85 m²، صيدلية حالياً
- تدفئة الطابق الأرضي: مدافئ غاز للغرف، نحو أواخر سبعينيات القرن الماضي
- الطابق الأول: نحو 127,4 m²، صالون أظافر حالياً
- تدفئة الطابق الأول: مرجل غاز Viessmann عالي القيمة الحرارية، سنة الصنع 2024
- الطابق الثاني: نحو 127,4 m²، استخدام سكني، شاغر حالياً
- الطابق الثاني: لا توجد تدفئة حالياً، والوصلة مفصولة
- علية تضم مساحات للاستخدام والتخزين
- قبو مقبب / من الحجر غير المشذب
- موقع مركزي بوسط مدينة هوف

الموقع