| مساحة المعيشة التقريبية | 143 m² |
|---|
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 120 m² |
|---|
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,503.50 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىH-1140 - 50 m من منطقة المشاة في هوف: مبنى سكني متعدد الشقق مؤجّر
شُيّد هذا المبنى الجذاب السكني والتجاري حوالي عام 1926، ويتميّز بموقعه الممتاز في وسط المدينة، على بُعد نحو 50 مترًا فقط من منطقة المشاة، فضلًا عن استقرار وضع التأجير فيه. إن الجمع بين ثلاث وحدات سكنية صغيرة ومتجر يسهل تأجيره يجعل هذا العقار استثمارًا رأسماليًا جذابًا ذا إمكانات استخدام متنوعة.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للشقق الثلاث نحو 143 m². وهي مقسمة إلى شقتين تتألف كل منهما من غرفتين ومطبخ وحمام، إضافة إلى شقة استوديو في الطابق العلوي. ويكتمل العقار بمتجر مؤجّر جيدًا تبلغ مساحته القابلة للاستخدام نحو 52 m²، ويستفيد من موقعه المركزي. جميع الوحدات مؤجّرة بانتظام، وتدرّ إيرادات إيجار منتظمة تبلغ نحو 15.000 Euro سنويًا.
المبنى في حالة جيدة ويُعتنى به جيدًا. ويتم التدفئة بواسطة أنظمة تدفئة غازية مستقلة لكل طابق، ما يتيح احتساب تكاليف التدفئة بصورة منفصلة على المستأجرين المعنيين.
يوفر الموقع الممتاز في قلب هوف مسافات قصيرة إلى المتاجر والمطاعم والأطباء ووسائل النقل العام وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. ويضمن القرب المباشر من منطقة المشاة جاذبية عالية ومستدامة للمستأجرين السكنيين والتجاريين على حد سواء.
نرى أنها فرصة ممتازة للمستثمرين لشراء مبنى سكني وتجاري صغير وسهل الإشراف عليه، في موقع مرغوب بوسط مدينة هوف. يتوفر لدينا للمبنى شهادة احتياج للطاقة، صالحة حتى 16.09.2036. وقد حُدّد احتياج الطاقة بمقدار 112,7 kWh/(m²*a)، وهو ما يعادل فئة كفاءة الطاقة D.
يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الإضافية والمستندات التفصيلية عند الطلب.
+++ أكثر من 150 عرضًا إضافيًا للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
منزل تاريخي في المدينة يضم مساحات سكنية وتجارية في موقع مركزي للغاية في هوف - مبنى محمي باعتباره معلماً تاريخياً95028 Hof
97.500 € H-1134 - منزل سكني في المدينة بأسعار مناسبة يضم 3 شقق صغيرة في هوف95028 Hof
996.000 € مبنى سكني وتجاري حديث التحديث يحقق عائدًا قويًا مع إيرادات إيجارية مستقرة - 5 شقق سكنية - 2 وحدة تجارية - مصعد95028 Hof
