Published on 18/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 120 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1110 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 15.97 €/m² |
الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
هذه الشقة الحديثة جدًا المكونة من غرفتين في الطابق الرابع العلوي تقنع بطابعها الخاص كـPenthouse، وتراس سقف واسع باتجاه الشرق، وكذلك بموقع هادئ وقريب في الوقت نفسه من محطة القطار. يُرجى ملاحظة أن الشقة لا تحتوي على مصعد.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 62 م²، تنتظركم خطة توزيع مدروسة مع غرف مضاءة جيدًا بأشعة الضوء الطبيعي وأجواء سكنية مريحة.
تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2026. أرضيات جديدة، وأسقف وجدران بتصميم حديث، ومظهر عام معاصر يضمنان مظهرًا جديدًا تمامًا.
توفّر منطقة المعيشة المفتوحة والمرحبّة الوصول إلى تراس السطح الواسع. ويتيح الاتجاه الشرقي ساعات صباحية مشمسة وبداية يوم ممتعة – مع إطلالة واسعة فوق أسطح منازل راينفيلدن. تتميّز غرفة النوم بأجواء هادئة وإمكانيات جيدة لترتيب الأثاث.
إن التقسيم المدمج والمنظم جيدًا والموقع المثالي يجعل الشقة جذابة بشكل خاص للأفراد والأزواج أو للموظفين المتنقلين – وبالأخص أيضًا للعابرين للحدود إلى سويسرا.
يقدّم المبنى السكني متعدد العائلات، والمعتنى به، والذي يضم عشرة شقق فقط، مجتمعًا سكنيًا مريحًا وصغيرًا. وتأتي الشقة مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض.
لأسباب تتعلق بالشفافية والتخطيط المالي، سواء للمستأجر أو للمالك، سيتم اعتماد إيجار متدرج في عقد الإيجار. وهذا يعني أن الإيجار الصافي سيزداد سنويًا بمقدار 40 يورو.
الشقة مجهزة بالفعل بمطبخ وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض. ولا يمكن استئجار الشقة إلا مع المطبخ وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع الشقة على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام (3 min) إلى محطة القطار. إن الاتصال الممتاز ببازل والقرب من الحدود السويسرية يجعلان هذا الموقع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للموظفين المتنقلين.
تتوفر فرص التسوق والمطاعم ومرافق الاحتياجات اليومية بسهولة على بضع خطوات. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من البيئة القريبة من الطبيعة على نهر الراين الأعلى ومن جودة الحياة العالية في مارغرافلرلاند.
