Published on 18/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 950 € |
|---|---|
| Service charge | 120 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1070 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 15.32 €/m² |
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Cet appartement de 2 pièces comme neuf, situé au 4e étage, séduit par son caractère particulier de penthouse, sa généreuse terrasse sur le toit orientée à l’est ainsi que son emplacement calme et proche de la gare. Veuillez noter que l’appartement ne dispose pas d’ascenseur.
Sur environ 62 m² de surface habitable, un plan bien pensé avec des pièces baignées de lumière et une atmosphère agréable vous attend.
L’appartement a été entièrement modernisé en 2026. De nouveaux revêtements de sol, des murs et plafonds fraîchement aménagés ainsi qu’un aspect général contemporain lui confèrent une apparence comme neuve.
L’espace de vie ouvert et convivial donne accès à la généreuse terrasse sur le toit. Son orientation à l’est permet de profiter d’agréables matinées ensoleillées et de bien commencer la journée, avec une vue dégagée sur les toits de Rheinfelden. La chambre séduit par son atmosphère calme et ses bonnes possibilités d’aménagement.
La distribution compacte et bien structurée ainsi que l’emplacement optimal rendent l’appartement particulièrement attractif pour les célibataires, les couples ou les navetteurs, notamment les travailleurs frontaliers vers la Suisse.
L’immeuble bien entretenu, qui ne compte que dix logements, offre une communauté résidentielle agréable et à taille humaine. L’appartement comprend une place de stationnement en garage souterrain.
Pour des raisons de transparence et de prévisibilité financière, tant pour le locataire que pour le bailleur, un loyer progressif est prévu dans le contrat de location. Cela signifie que le loyer hors charges augmente chaque année de 40 euros.
L’appartement est déjà équipé d’une cuisine et d’une place de stationnement en garage souterrain. L’appartement ne peut être loué qu’avec la cuisine et la place de stationnement en garage souterrain.
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L’appartement se trouve à proximité immédiate de la gare, accessible à pied (3 min). L’excellente liaison vers Bâle ainsi que la proximité de la frontière suisse rendent cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.
Les commerces, restaurants et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles en quelques pas. Vous bénéficiez également de l’environnement proche de la nature du Rhin supérieur et de la grande qualité de vie du Markgräflerland.
