Published on 18/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 990 € |
|---|---|
| Service charge | 120 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1110 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 15.97 €/m² |
No se admiten mascotas.
Este apartamento de 2 habitaciones, prácticamente nuevo, situado en la 4.ª planta, convence por su particular carácter de ático, una amplia terraza en la azotea orientada al este y una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, cercana a la estación. Tenga en cuenta que el apartamento no dispone de ascensor.
En una superficie habitable de aprox. 62 m² le espera una distribución bien planificada, con estancias inundadas de luz y un ambiente agradable.
El apartamento fue modernizado ampliamente en el año 2026. Los nuevos revestimientos del suelo, las superficies de paredes y techos recién diseñadas y una imagen general contemporánea garantizan un aspecto prácticamente nuevo.
La zona de estar, diseñada de forma abierta y acogedora, ofrece acceso a la amplia terraza en la azotea. La orientación este permite disfrutar de mañanas soleadas y de un agradable comienzo del día, con vistas panorámicas sobre los tejados de Rheinfelden. El dormitorio convence por su ambiente tranquilo y sus buenas posibilidades de distribución del mobiliario.
La distribución compacta y bien estructurada, así como la ubicación óptima, hacen que el apartamento resulte especialmente atractivo para solteros, parejas o personas que se desplazan diariamente al trabajo, en particular también para quienes cruzan la frontera hacia Suiza.
El cuidado edificio residencial, con tan solo diez viviendas, ofrece una comunidad vecinal agradable y manejable. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Por motivos de transparencia y previsibilidad financiera, tanto para el inquilino como para el arrendador, en el contrato de alquiler se establece un alquiler escalonado. Esto significa que el alquiler neto aumentará anualmente en 40 euros.
El apartamento ya está equipado con una cocina y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. El apartamento solo puede alquilarse junto con la cocina y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
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El apartamento se encuentra a poca distancia a pie (3 min) de la estación. La excelente conexión con Basilea, así como la proximidad a la frontera suiza, hacen que esta ubicación resulte especialmente interesante para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Las posibilidades de compra, la gastronomía y los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran cómodamente a pocos pasos. Al mismo tiempo, podrá beneficiarse del entorno cercano a la naturaleza del Alto Rin y de la alta calidad de vida en el Markgräflerland.
