Terrasse mit Zugang Stellplatz
Terrasse - Sicht vom Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Badewanne mit Duschabtrennung
Etagenheizung
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
Flur
2. Schlafzimmer / Büro
| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1965 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 184.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,628.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة الجاهزة للسكن في الطابق المرتفع الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات. وتتيح الغرف المضيئة والودودة إطلالة جميلة على الحديقة. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية 70,53 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التراس الذي تبلغ مساحته حوالي 12 مترًا مربعًا، ويمكن الوصول إلى جميع الغرف من الرواق. وقد سكن المالك الشقة بنفسه حتى عام 2022، ولذلك فهي بحالة جيدة وقد خضعت بانتظام لتجديدات عالية الجودة.
تم تجديد التراس في عام 2020، كما تم تجديد باب المدخل والرواق في عام 2021. ووُضعت أرضيات جديدة في غرفة النوم وغرفة الأطفال في نوفمبر 2022، كما تم بالفعل تنفيذ عزل جزئي للواجهة وعزل للأرضية.
يحتوي الحمام المضاء طبيعيًا على حوض استحمام مع حاجز دش من الزجاج الحقيقي، كما يتوفر مطبخ مجهز.
تتبع الشقة غرفة قبو واسعة لتوفير مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى موقف سيارات يقع مباشرة بجوار التراس الخاص. ويمكن استخدام غرفة الغسيل وقبو الدراجات ومساحة الحديقة المجاورة بشكل مشترك.
كانت العقار مؤجرة حتى 31.03.2026 بإيجار بارد قدره 700,00 €، ومن المخطط إعادة تأجيرها وفقًا للسوق بإيجار بارد قدره 760,00 €. وإذا كنتم ترغبون في السكن في الشقة بأنفسكم، فيمكن، بالتنسيق، الاستغناء عن إعادة التأجير، بحيث يتم تسليم العقار خاليًا وجاهزًا للسكن.
تحتوي الشقة على نظام تدفئة مستقل بالغاز، وقد خضع لتحديث وتجديد شاملين في عام 2025.
يتوفر الإنترنت عبر اتصال الألياف الضوئية في الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي وهادئ مع وسائل مواصلات جيدة إلى الأطباء ومرافق التسوق ووسائل النقل العام. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بوابة شاختشلويزه ونهر فيزر، مما يجعلها مثالية للاستجمام والأنشطة الترفيهية وسط الطبيعة الخضراء. تقع المطاعم والمقاهي في الجوار المباشر.
