Terrasse mit Zugang Stellplatz
Terrasse - Sicht vom Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Badewanne mit Duschabtrennung
Etagenheizung
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
Flur
2. Schlafzimmer / Büro
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1965 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 184.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.628,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaya hazır daire, çok daireli bir binanın yüksek giriş katında yer almaktadır. Aydınlık ve ferah odalar bahçeye güzel bir manzara sunmaktadır. Toplam yaşam alanı, yaklaşık 12 m²’lik teras hariç 70,53 m²’dir; tüm odalara koridordan erişilebilmektedir. Daire, sahibi tarafından 2022 yılına kadar bizzat kullanılmış olup bu nedenle bakımlı ve düzenli olarak yüksek kalitede yenilenmiştir.
Teras 2020 yılında, giriş kapısı ve koridor ise 2021 yılında yenilenmiştir; Kasım 2022’de yatak odası ve çocuk odasına yeni zemin döşemeleri yapılmıştır. Cephe yalıtımının bir kısmı ile zemin yalıtımı da tamamlanmıştır.
Gün ışığı alan banyoda gerçek cam duş bölmeli bir küvet bulunmaktadır; ankastre mutfak kullanıma sunulmaktadır.
Ek depolama alanı sağlayan geniş bir bodrum odası ile doğrudan dairenin kendi terasının yanında bulunan bir araç park yeri daireye dahildir. Çamaşırhane, bisiklet bodrumu ve bitişikteki bahçe alanı ortaklaşa kullanılabilir.
Gayrimenkul, 31.03.2026 tarihine kadar 700,00 € net kira karşılığında kiralanmıştı; piyasa koşullarına uygun yeni bir kiralama 760,00 € net kira üzerinden planlanmaktadır. Daireyi kendiniz kullanmak istiyorsanız, yeni kiralamadan karşılıklı anlaşma ile vazgeçilebilir ve gayrimenkul boş olarak teslim edilebilir.
Dairede 2025 yılında kapsamlı şekilde modernize edilip yenilenen gazlı kat kaloriferi bulunmaktadır.
Dairede fiber optik bağlantı üzerinden internet mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, doktorlara, alışveriş olanaklarına ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantıları olan merkezi ve sakin bir konumda bulunmaktadır. Schachtschleuse ve Weser’e yürüyerek ulaşılabilir; yeşillikler içinde dinlenme ve boş zaman aktiviteleri için idealdir. Restoranlar ve kafeler hemen yakınında yer almaktadır.
