Terrasse mit Zugang Stellplatz
Terrasse - Sicht vom Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Badewanne mit Duschabtrennung
Etagenheizung
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
Flur
2. Schlafzimmer / Büro
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 184.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.628,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento pronto per essere abitato si trova al piano rialzato di una palazzina plurifamiliare. Gli ambienti luminosi e accoglienti offrono una splendida vista sul giardino. La superficie abitabile complessiva è di 70,53 mq, oltre alla terrazza di circa 12 mq; tutte le stanze sono accessibili dal corridoio. L’appartamento è stato abitato personalmente dal proprietario fino al 2022 ed è pertanto ben tenuto e regolarmente ristrutturato con materiali di alta qualità.
La terrazza è stata rinnovata nel 2020, la porta d’ingresso e il corridoio nel 2021; a novembre 2022 sono stati posati nuovi pavimenti nella camera da letto e nella cameretta. È già stato realizzato un isolamento parziale della facciata nonché l’isolamento del pavimento.
Il bagno con luce naturale dispone di una vasca da bagno con parete doccia in vetro temperato; è disponibile una cucina componibile.
All’appartamento appartengono un ampio vano cantina per ulteriore spazio di deposito e un posto auto direttamente presso la propria terrazza. La lavanderia, la cantina per biciclette e l’area verde adiacente possono essere utilizzate in comune.
L’immobile è stato affittato fino al 31.03.2026 con un canone di locazione a freddo di 700,00 €, mentre è prevista una nuova locazione a condizioni di mercato con un canone di locazione a freddo di 760,00 €. Se desiderate occupare personalmente l’appartamento, previo accordo si potrà rinunciare a una nuova locazione, così che l’immobile venga consegnato libero.
L’appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, ampiamente modernizzato e ristrutturato nel 2025.
È disponibile una connessione Internet tramite fibra ottica nell’appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione centrale e tranquilla, con buoni collegamenti a medici, negozi e mezzi pubblici. La chiusa di Schachtschleuse e il Weser sono raggiungibili a piedi, ideali per il relax e il tempo libero nel verde. Ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze.
