Terrasse mit Zugang Stellplatz
Terrasse - Sicht vom Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Badewanne mit Duschabtrennung
Etagenheizung
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
Flur
2. Schlafzimmer / Büro
| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 184.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 628,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement prêt à être occupé se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif. Les pièces lumineuses et accueillantes offrent une belle vue sur le jardin. La surface habitable totale est de 70,53 m², à laquelle s’ajoute la terrasse d’environ 12 m² ; toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir. L’appartement a été occupé par le propriétaire jusqu’en 2022 et a donc été bien entretenu et régulièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité.
La terrasse a été rénovée en 2020, la porte d’entrée et le couloir en 2021 ; de nouveaux revêtements de sol ont été posés dans la chambre et la chambre d’enfant en novembre 2022. Une isolation partielle de la façade ainsi qu’une isolation du sol ont déjà été réalisées.
La salle de bains avec fenêtre dispose d’une baignoire avec pare-douche en verre véritable ; une cuisine intégrée est disponible.
Une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement directement devant la terrasse privative font partie de l’appartement. La buanderie, le local à vélos ainsi que la partie de jardin attenante peuvent également être utilisés en commun.
Le bien immobilier était loué jusqu’au 31.03.2026 pour un loyer hors charges de 700,00 € ; une nouvelle location conforme au marché est prévue pour un loyer hors charges de 760,00 €. Si vous souhaitez occuper vous-même l’appartement, il est possible de renoncer à une nouvelle location d’un commun accord, afin que le bien soit remis libre de toute occupation.
L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, qui a été largement modernisé et rénové en 2025.
Une connexion Internet par fibre optique est disponible dans l’appartement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un emplacement central et calme, avec de bonnes liaisons vers les médecins, les commerces et les transports en commun. L’écluse de Schachtschleuse et la Weser sont accessibles à pied, idéal pour se détendre et profiter des loisirs au vert. Des restaurants et des cafés se trouvent à proximité immédiate.
