++ عائد قوي ومتعدد الاستخدامات – سكن & تجاري مدمجان بشكل مثالي ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يجمع هذا العقار الجذاب بين شقة 3 غرف مؤجرة بشكل جيد في الطابق الأول مع محل تجاري مؤجر أيضًا في الطابق الأرضي، وبالتالي يوفر فرصة استثمارية مثيرة مع دخل إيجاري فوري.

تم ترميم مبنى السكن والأعمال المشيد بطريقة متينة حوالي عام 1900 بشكل شامل في عام 1990، ولا يضم سوى وحدتين فقط. هذا الهيكل المحدود للملكية يضمن وضوح الأوضاع وسهولة في الإدارة.

تبلغ مساحة الشقة المؤجرة في الطابق الأول حوالي 55 م²، وتظهر بحالة جيدة مع تجهيزات بسيطة وعملية. ويشكّل غرفة المعيشة والطعام واسعة المساحة محور الوحدة. ويكتمل العرض بغرفة نوم، وغرفة أخرى، ومطبخ منفصل بما في ذلك التجهيزات المدمجة، بالإضافة إلى حمام مزود بضوء طبيعي مع دش ومغسلة ومرحاض. وقد تم تركيب لامينات في غرف المعيشة والممر، بينما تم تجهيز المطبخ والحمام بأرضيات سهلة العناية. ويتم تدفئة العقار عبر تدفئة مركزية بالغاز.

الشقة مؤجرة وتحقق حاليًا إيجارًا إجماليًا شهريًا قدره 970,00 €.

المحل التجاري الساحر في الطابق الأرضي يوفر ...

...هل أثار ذلك فضولكم؟ يمكنكم اكتشاف المزيد من المعلومات حول هذا العقار في ملف العرض المفصل لدينا. لذلك، ما عليكم سوى إرسال طلب عبر موقعنا الإلكتروني.

يمكنكم زيارة العقار مباشرة أو بطريقة مبتكرة ورقمية عبر جولة افتراضية.

نتطلع إلى تواصلكم معنا!

تابعونا على Facebook أو Instagram أو LinkedIn، فنحن ننشر العقارات هنا قبل إدراجها في بوابات العقارات. >>>> https://langimmobilien.de/likeandfollow/

الموقع