| Surface habitable environ. | 55 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 591 m² |
|---|---|
| Surface utile | 43 m² |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 841,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier attrayant réunit un appartement de 3 pièces solidement loué au 1er étage et un local commercial également loué au rez-de-chaussée, offrant ainsi un investissement intéressant avec des revenus locatifs immédiats.
Cette maison d’habitation et de commerce construite en dur vers 1900 a été entièrement rénovée en 1990 et ne comprend que deux unités. Cette structure de propriété claire garantit une gestion simple et une situation administrative agréable.
L’appartement loué au 1er étage dispose d’environ 55 m² de surface habitable et se présente dans un état bien entretenu, avec un équipement fonctionnel et simple. Le cœur de l’unité est constitué par le spacieux séjour-salle à manger. L’espace est complété par une chambre, une pièce supplémentaire, une cuisine séparée avec éléments intégrés ainsi qu’une salle de bains éclairée naturellement avec douche, lavabo et WC. Du stratifié a été posé dans les pièces de vie et le dégagement ; la cuisine et la salle de bains sont équipées de revêtements de sol faciles à entretenir. Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz.
L’appartement est loué et génère actuellement un loyer mensuel charges comprises de 970,00 €.
Le charmant local commercial au rez-de-chaussée offre ...
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Excellent investissement !
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