| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 638 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| عمولة | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبجوار مركز إيزنبورغ النابض بالحياة مباشرةً، تقع عقار يفيض بالطاقة والإمكانات - وقد أدرجناه حصريًا لكم!
بُني المبنى عام 1966، ويضم في الواجهة الأمامية وحدة مطعم وثلاث شقق.
لكن هذا ليس كل شيء على الإطلاق: ففي الجزء الخلفي ستجدون سبع وحدات مكتبية ومرآبين، بينما تنتظركم في الساحة أربعة مواقف سيارات.
العقار مؤجَّر بالكامل بالفعل، ويحقق لكم إيجارًا باردًا مذهلًا قدره 76.136 يورو سنويًا!
لكن هذا ليس كل شيء - إذ توفر غرف القبو إمكانات إضافية، حيث يمكن تأجيرها بشكل منفصل، ربما كمخازن أو ما شابه. وقد أُعيد تجهيز هذه الغرف بالفعل وفقًا لمتطلبات الحماية من الحرائق، وتمت معاينتها واعتمادها من خبير الحماية من الحرائق ومكتب البناء التابع للمنطقة.
والأفضل لم يأتِ بعد:
من خلال الإجراء التخطيطي الحضري شبه المكتمل «حي المدينة الجنوبي»، ستتم إعادة تطوير المنطقة المجاورة التي كانت مملوكة سابقًا لشركتي AGFA وDuPont. ويجري حاليًا إنشاء مبانٍ سكنية وتجارية هناك، الأمر الذي سيسهم بالتأكيد في مزيد من التطور الإيجابي للعقار.
فما الذي تنتظرونه إذًا؟ اغتنموا الفرصة الآن واحصلوا على هذا الاستثمار الرأسمالي النابض بالحيوية والمقنع!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.087.000 € عقار تجاري بعائد مرتفع وإمكانات63263 Neu-Isenburg
320.000 € ++ عائد قوي ومتعدد الاستخدامات – سكن & تجاري مدمجان بشكل مثالي ++63263 Neu-Isenburg