| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 118 m² |
| سنة البناء | 1881 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 16.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 790 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 177 € |
| مصاريف التدفئة | 156 € |
| إجمالي الإيجار | 1123 € |
| التأمين | 2370€ |
| سعر المتر المربع | 9.52 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] تقع هذه الشقة الجميلة المؤلفة من 3 غرف في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر مكوّن من أربعة طوابق، وقد شُيّد عام 1881. وتضم مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 118 م²، وتمتاز بمخطط ذكي ومميز في الوقت نفسه - مثالية لزوجين أو لعائلة صغيرة. بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، يضم العقار المؤجَّر غرفتي نوم وحمامًا وغرفة خدمات منزلية كبيرة ودورة مياه للضيوف.
تُعد غرفة المعيشة والطعام الجذابة محور الشقة، وهي بانتظاركم مباشرة عند دخول العقار المؤجَّر. وتُدخل النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء إلى الغرفة، مما يجعلها مشرقة وودودة. وفي إحدى زوايا منطقة المعيشة توجد منطقة المطبخ المفتوحة، وقد دُمج فيها بالفعل مطبخ حديث مجهز.
الغرفتان الإضافيتان في العقار مشرقتان وودودتان أيضًا، وتوفران مساحة كبيرة لإمكانيات التصميم الفردية. سواء كمنطقة خاصة للراحة، أو مكتب منزلي، أو جنة للعب للأطفال: هنا تتوفر مساحة كبيرة لتحقيق رغباتكم الشخصية في التأثيث.
الحمام المكسو بالبلاط الأبيض مجهز بحوض استحمام. ولمزيد من الراحة، توجد دورة مياه للضيوف بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية كبيرة، حيث ستجدون وصلة لغسالتكم.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصص. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ حمام مزود بحوض استحمام
+ غرفة قبو
+ سيتم الاتفاق على عقد إيجار مفهرس واستبعاد الإنهاء لمدة عام واحد +
*عند استئجار العقار، تستفيد من إعفاء من الإيجار الأساسي الصافي في شهر الاستئجار الأول. ولا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، التي يتعين دفعها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مرغوب ومركزي في قلب ماغديبورغ، مباشرةً على شارع برايتن فيغ التاريخي. ويجمع هذا العنوان بين جودة الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة.
في الجوار المباشر – حول ساحة هاسلباخ القريبة وكذلك في محيط كاتدرائية ماغديبورغ – ينتظركم عرض متنوع من المطاعم والمقاهي المريحة والبوتيكات وفرص التسوق للاحتياجات اليومية. كما تقع معالم ثقافية مثل القلعة الخضراء لهوندرتفاسر، ممشى ضفة نهر إلبه وحديقة روتِهورن الواسعة على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا مثالية للاستجمام في الطبيعة.
يتميز الاتصال بوسائل النقل العام المحلية بأنه مثالي: تقع محطات الترام في الجوار المباشر وتضمن اتصالًا سريعًا بالمحطة الرئيسية وبجميع أحياء المدينة. كما يستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول السريع إلى الطريقين الاتحادين B1 وB71، مع اتصال مباشر بالطريقين السريعين A2 وA14.
940 € سحر الخريف للمنزل الجديد - الانتقال، والاسترخاء، وتوفير الإيجار الأساسي: شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة مشمسة39104 Magdeburg– Altstadt
869 € أول إشغال بعد التجديد: شقة قديمة من غرفتين مع شرفة ومصعد ومطبخ مجهز مباشرةً بجوار الكاتدرائية39104 Magdeburg– Altstadt
998 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي بمساحة 49م² ملائمة لكبار السن في بوكّاو – مجهزة من الدرجة الأولى39104 Magdeburg– Buckau
