| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1881 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 16.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 790 € |
|---|---|
| Frais de service | 177 € |
| Frais de chauffage | 156 € |
| Total du loyer | 1123 € |
| Dépôt | 2370€ |
| Prix par m2 | 9,52 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel de quatre étages datant de 1881, ce bel appartement de 3 pièces dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 118 m² et séduit par son plan bien pensé et tout aussi particulier — parfait pour un couple ou une petite famille. Outre un séjour avec espace repas et cuisine ouverte, le bien locatif comprend deux chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes pour invités.
Le cœur de l’appartement est le séjour avec espace repas accueillant, qui vous attend directement après votre entrée dans le bien locatif. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière dans la pièce et la rendent claire et agréable. Dans un coin de l’espace de vie se trouve la cuisine ouverte, dans laquelle une cuisine moderne intégrée a déjà été installée.
Les deux autres pièces du bien immobilier sont également claires, agréables et offrent beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé. Que ce soit comme espace privé de repos, bureau à domicile ou paradis de jeux pour les enfants : vous trouverez ici une grande liberté pour répondre à vos souhaits personnels d’aménagement.
La salle de bains carrelée de blanc est équipée d’une baignoire. Des toilettes pour invités ainsi qu’une grande buanderie, dans laquelle vous trouverez le raccordement pour votre lave-linge, apportent un confort supplémentaire.
Vous souhaitez visiter le bien ? Alors n’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous nous réjouissons de votre demande !
+ Salle de bains avec baignoire
+ Cave
+ Un contrat de location indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +
*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une exonération du loyer net hors charges durant le premier mois de location. Les charges restent exclues de cette action et doivent être réglées par les voies habituelles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.
Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.
La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.
940 € Charme automnal pour votre nouveau chez-vous - Emménagez, blottissez-vous et économisez sur le loyer hors charges : Spacieux appartement de 4 pièces avec BALCON ensoleillé39104 Magdeburg– Altstadt
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