| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 1881 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 790 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 177 € |
| Costi di riscaldamento | 156 € |
| Totale affitto | 1123 € |
| Deposito | 2370€ |
| Prezzo per m2 | 9,52 €/m² |
Visita virtuale: [Link entfernt] situato all’ultimo piano di un edificio residenziale di quattro piani risalente al 1881, questo splendido appartamento di 3 locali dispone di un’ampia superficie abitabile di circa 118 m² e incanta grazie a una pianta intelligente e al contempo particolare, perfetta per una coppia o una piccola famiglia. Oltre a un soggiorno e sala da pranzo con zona cucina open space, l’immobile in affitto comprende due camere da letto, un bagno, un ampio ripostiglio e un WC per gli ospiti.
Il fulcro dell’appartamento è l’accogliente soggiorno e sala da pranzo, che vi attende subito dopo l’ingresso nell’immobile. Le grandi finestre fanno entrare molta luce nella stanza, rendendola luminosa e accogliente. In un angolo della zona giorno si trova la cucina open space, nella quale è già stata integrata una moderna cucina componibile.
Anche le altre due stanze dell’immobile sono luminose, accoglienti e dotate di ampi spazi per possibilità di arredamento personalizzate. Che si tratti di una zona privata di relax, di un home office o di un paradiso dei giochi per i bambini: qui c’è molto spazio libero per desideri personali di arredamento.
Il bagno piastrellato di bianco è dotato di una vasca. A garantire ulteriore comfort sono un WC per gli ospiti e un ampio ripostiglio, dove troverete l’attacco per la vostra lavatrice.
Desiderate visitare l’immobile? Allora inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con vasca
+ Cantina
+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un'esclusione della disdetta per un anno +
*In caso di affitto dell'immobile, beneficerete dell'esenzione dal canone netto freddo nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere pagate secondo le modalità ordinarie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
940 € Incanto d’autunno per la nuova casa - Entrare, accoccolarsi, risparmiare sull’affitto a freddo: spazioso appartamento di 4 locali con BALCONE soleggiato39104 Magdeburg– Altstadt
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