Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 2160 m² |
|---|
| Selling Price | 448.000 € |
|---|---|
| Courtage | 1,99% |
معروض للبيع عقار تجاري عالي الجودة في موقع ملائم لحركة المرور في ريخنباخ إم فوغتلاند، وقد استُخدم لسنوات عديدة كمقر لشركة إنشاءات إقليمية. يجمع العقار بين مبنى مكاتب وإدارة ذو طابع مُمثّل مع قاعة عملية للمركبات والورش، وقاعة تخزين منفصلة، بالإضافة إلى مساحات تشغيل خارجية مُعبدة واسعة، ليشكّل موقعًا تجاريًا متعدد الاستخدامات.
يشمل العقار المعروض قطعتين أرضيتين بمساحة إجمالية قدرها 2.160 م². ويُعدّ قلب العقار المبنى الإداري ومبنى المكاتب المكوّن من ثلاثة طوابق، بمساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ نحو 369 م² ومساحة إجمالية بنائية تبلغ حوالي 446 م². يوفّر توزيع الغرف المدروس أفضل الشروط للإدارة وإدارة المشاريع واستقبال العملاء. كما تتيح عدة مكاتب وغرف اجتماعات بالإضافة إلى غرف اجتماعية وأرشيفية وغرف خدمية الاستخدام السريع كمقر شركة. وفي الطابق السفلي توجد أيضًا منطقة ورشة، ومكتب للمعلم، وغرف تخزين وخدمات.
يتصل مباشرةً بمبنى المكاتب قاعة المركبات والورش مع مساحات وقوف واسعة. ويُستكمل العقار بقاعة منفصلة باردة وقاعة تخزين، توفر طاقات إضافية للمواد أو الآلات أو لأغراض تشغيلية أخرى.
يتصل مباشرةً به أيضًا قاعة المركبات والورش مع مساحات وقوف واسعة، ويُستكمل العقار بقاعة تخزين منفصلة توفر طاقات إضافية للمواد أو الآلات أو الإنتاج.
تضمن ساحات الفناء المعبدة بالكامل سيرًا تشغيليًا مثاليًا. كما يبرز طابع العقار العملي مكان لغسل المركبات مزود بفاصل زيت، إضافة إلى 8 أماكن مغطاة و8 أماكن إضافية لوقوف السيارات، مما يبرز القيمة الوظيفية للعقار ويمنح قيمة مضافة كبيرة، ولا سيما للشركات التي تمتلك أسطولها الخاص.
يصلح العقار بشكل ممتاز لشركات البناء، والحرفيين، والشركات الإنتاجية، وشركات الخدمات اللوجستية والخدمية، وكذلك للعديد من الاستخدامات التجارية الأخرى. إن الجمع بين الإدارة المُمثّلة، ومساحات القاعات العملية، والمرافق الخارجية الواسعة يجعل من هذا العقار موقعًا تجاريًا قابلًا للاستخدام فورًا مع إمكانات تطوير طويلة الأمد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.