| Superficie di trama | 2160 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 422 m² |
| Prezzo di acquisto | 448.000 € |
|---|---|
| Commissione | 1,99% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c'è un immobile commerciale di alta qualità in posizione favorevole al traffico a Reichenbach im Vogtland, che per molti anni è stato utilizzato come sede di un'impresa edile regionale. L'immobile unisce un rappresentativo edificio per uffici e amministrazione con una funzionale rimessa per veicoli e officina, un capannone di deposito separato e ampie aree operative pavimentate in un sito aziendale di versatile utilizzo.
L'oggetto in vendita comprende due particelle catastali con una superficie totale di 2.160 m². Il fulcro della proprietà è l'edificio per uffici e amministrazione a tre piani con una superficie utile di circa 369 m² e una superficie lorda di ca. 446 m². La suddivisione degli spazi, ben studiata, offre condizioni ideali per amministrazione, direzione di progetto e ricevimento clienti. Diversi uffici e sale riunioni, così come locali di servizio, archivio e accessori, consentono un utilizzo a breve termine come sede aziendale. Nel piano interrato si trovano inoltre un'area officina, un ufficio del maestro e locali di deposito e servizio.
Direttamente collegata all'edificio per uffici si trova la rimessa per veicoli e officina con ampie aree di sosta. La proprietà è completata da un capannone separato a freddo e di deposito, che offre ulteriori capacità per materiali, macchine o altri scopi aziendali.
Direttamente collegata si trova la rimessa per veicoli e officina con ampie aree di sosta, l'immobile è completato da un capannone di deposito separato, che offre ulteriori capacità per materiali, macchine o produzione.
Le aree cortilive completamente pavimentate garantiscono processi operativi ottimali. Un'area di lavaggio per veicoli con separatore d'olio nonché 8 posti auto coperti e altri 8 posti auto scoperti sottolineano il carattere funzionale dell'immobile e offrono in particolare alle aziende con proprio parco mezzi un notevole valore aggiunto.
La proprietà è ideale per imprese edili, aziende artigiane, imprese di produzione, aziende di logistica e di servizi nonché numerosi altri utilizzi commerciali. La combinazione di amministrazione rappresentativa, superfici di capannoni funzionali e ampie aree esterne rende questo immobile una sede aziendale immediatamente utilizzabile con potenziale di sviluppo a lungo termine.
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