بيت صفّي متوسط مُعتنى به مع تراس كبير وقبو كامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بيت صفّي متوسط ساحر مع مساحة واسعة وحالة مُعتنى بها
هذا البيت الصفّي المتوسط الجذاب يُقنع بتقسيم مدروس للغرف على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى منطقة قبو كاملة، ويوفر مساحة كافية للعائلة بأكملها. إجمالاً، تتوفر لكم 6 غرف، منها 4 غرف نوم جيدة التخطيط للاستخدام الفردي.
في الطابق الأرضي تنتظركم منطقة معيشة وتناول طعام مرحبة مع وصول مباشر إلى التراس الواسع، الذي يدعوكم للاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بمطبخ مدمج عملي ويوفر مساحة تخزين ومساحة عمل كافية.
تضمن دورة مياه منفصلة للضيوف في الطابق الأرضي راحة إضافية. في الطابق العلوي أو العلوي تحت السقف تقع غرف النوم وكذلك حمام كامل حديث، مجهز بكل من حوض استحمام ودش.
تقدم منطقة القبو الكاملة إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كمساحة تخزين أو غرفة هوايات أو منطقة أعمال منزلية.
يظهر العقار بأكمله بحالة مُعتنى بها ومثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

العقار يُقنع بتجهيزات مُعتنى بها وعصرية. تم تركيب أرضيات لامينات في مناطق المعيشة والنوم، بينما تضمن البلاط في المناطق الوظيفية استخدامًا سهل العناية.
ولأجواء سكنية مشرقة وممتعة بشكل خاص، توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من ضوء النهار إلى الغرف. كما أن جميع النوافذ مجهزة أيضًا بشتر رول، التي توفر راحة إضافية وكذلك حماية من الشمس والخصوصية.
ميزة أخرى هي نظام التدفئة الذي تم تجديده في عام 2023، والذي يضمن إمدادًا حراريًا فعالًا وموثوقًا.

الموقع

وصف الموقع

أوبنهايم – جودة حياة بين الراين والطبيعة والقرب من المدينة
يقع العقار في مدينة أوبنهايم الساحرة ضمن مقاطعة ماينز-بينغن، وعلى مسافة سيرًا على الأقدام من محطة القطار. تضفي البلدة القديمة التاريخية مع بيوتها نصف الخشبية المُرممة بعناية، وأزقتها الصغيرة وكنيسة كاثارينا الشهيرة، طابعًا فريدًا ومحببًا للعيش.
تتميز أوبنهايم ببنية تحتية ممتازة: أماكن التسوق، المخابز، المطاعم، الأطباء والصيدليات يمكن الوصول إليها بسرعة وتوفر احتياجات يومية مريحة.
ومن أبرز ما يميز الموقع ملاءمته العالية للعائلات. توجد عدة رياض أطفال، مدرسة ابتدائية وكذلك مدارس متابعة في الموقع أو في الجوار القريب. ويُكمل هذا العرض العديد من ملاعب الأطفال، والأندية الرياضية وفرص الترفيه التي تخلق ظروفًا مثالية للأطفال واليافعين.
الموقع القريب من الطبيعة على نهر الراين وكذلك كروم العنب والمساحات الخضراء المحيطة يدعو إلى أنشطة ترفيهية متنوعة مثل التنزه، جولات الدراجات أو الرحلات في الهواء الطلق – مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة.
كما يستفيد السكان مهنيًا من اتصال المواصلات الجيد: يمكن الوصول بسرعة إلى مدن ماينز، فيسبادن وفرانكفورت سواء بالسيارة أو بالقطار. تمتلك أوبنهايم محطة قطار خاصة بها مع رحلات منتظمة إلى المنطقة.
إجمالاً، تقدم أوبنهايم مزيجًا ناجحًا من السحر التاريخي، والبنية التحتية الحديثة، والبيئة الملائمة للعائلات – مكان سكن مثالي لكل من يرغب في العيش بهدوء ومع ذلك ضمن اتصال جيد.