Maison mitoyenne intermédiaire bien entretenue avec grande terrasse et entièrement sous-solée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison mitoyenne intermédiaire avec un généreux espace et un état soigné
Cette attrayante maison mitoyenne intermédiaire séduit par une répartition des pièces bien pensée sur trois niveaux ainsi que par un espace entièrement sous-solé et offre suffisamment de place pour toute la famille. Au total, 6 pièces, dont 4 chambres bien agencées, sont à votre disposition pour une utilisation individuelle.
Au rez-de-chaussée, vous attend un espace salon-salle à manger accueillant avec accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente et au repos en plein air. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de rangement ainsi que de plan de travail.
Un WC invités séparé au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire. À l’étage et/ou dans les combles se trouvent les chambres ainsi qu’une salle de bains complète moderne, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
L’espace entièrement sous-solé offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, pièce de loisirs ou espace buanderie.
L’ensemble du bien se présente dans un état soigné et convient idéalement aux familles ou aux couples ayant un besoin accru d’espace.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bien convainc par des équipements soignés et contemporains. Des sols stratifiés ont été posés dans les espaces de vie et les chambres, tandis que le carrelage dans les zones fonctionnelles assure une utilisation facile d’entretien.
Les fenêtres allant du sol au plafond créent une ambiance de vie particulièrement lumineuse et agréable, laissant entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces. Toutes les fenêtres sont en outre équipées de volets roulants, offrant un confort supplémentaire ainsi qu’une protection contre le soleil et les regards.
Autre atout : le système de chauffage remplacé en 2023, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace et fiable.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Oppenheim – qualité de vie entre le Rhin, la nature et la proximité urbaine
Le bien se situe dans la charmante ville d’Oppenheim, dans l’arrondissement de Mainz-Bingen, à distance de marche de la gare. La vieille ville historique avec ses maisons à colombages restaurées avec soin, ses petites ruelles et la célèbre église Sainte-Catherine confère à la ville une atmosphère unique et agréable à vivre.
Oppenheim convainc par une très bonne infrastructure : commerces, boulangeries, restaurants, médecins et pharmacies sont rapidement accessibles et assurent un approvisionnement de proximité confortable au quotidien.
La grande convivialité du quartier pour les familles est particulièrement remarquable. Plusieurs crèches, une école primaire ainsi que des établissements scolaires secondaires se trouvent sur place ou à proximité. Cette offre est complétée par de nombreuses aires de jeux, clubs sportifs et possibilités de loisirs, créant des conditions idéales pour les enfants et les adolescents.
La situation proche de la nature au bord du Rhin ainsi que les vignobles et espaces verts environnants invitent à de nombreuses activités de loisirs telles que des promenades, des balades à vélo ou des sorties en plein air – parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Les habitants profitent également, sur le plan professionnel, de la bonne desserte : les villes de Mainz, Wiesbaden et Frankfurt sont rapidement accessibles en voiture comme en train. Oppenheim dispose de sa propre gare avec des liaisons régulières vers la région.
Dans l’ensemble, Oppenheim offre une combinaison réussie de charme historique, d’infrastructure moderne et d’environnement adapté aux familles – un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant bien connectés.