Casa a schiera centrale ben tenuta con ampia terrazza e completamente interrata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa a schiera centrale affascinante con ampia disponibilità di spazio e in buone condizioni
Questa attraente casa a schiera centrale convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata su tre piani, nonché per un’area completamente interrata, e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Complessivamente sono disponibili 6 locali, di cui 4 camere da letto ben dimensionate, utilizzabili secondo le proprie esigenze.
Al piano terra vi attende un’accogliente zona soggiorno-pranzo con accesso diretto all’ampia terrazza, che invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina è dotata di una funzionale cucina componibile e offre spazio sufficiente per riporre oggetti e per lavorare.
Un bagno per gli ospiti separato al piano terra garantisce ulteriore comfort. Al piano superiore e/o mansardato si trovano le camere da letto e un moderno bagno completo, dotato sia di vasca sia di doccia.
L’area completamente interrata offre molteplici possibilità d’uso, ad esempio come spazio di deposito, locale hobby o area lavanderia.
L’intero immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie o coppie che necessitano di ampi spazi.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’immobile convince per le dotazioni curate e contemporanee. Nelle zone giorno e notte sono stati posati pavimenti in laminato, mentre le piastrelle nelle aree funzionali garantiscono una manutenzione semplice.
Le finestre a tutta altezza assicurano un ambiente abitativo particolarmente luminoso e piacevole, lasciando entrare molta luce naturale negli ambienti. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di tapparelle, che offrono ulteriore comfort nonché protezione dal sole e dagli sguardi indiscreti.
Un ulteriore punto di forza è l’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2023, che garantisce un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile.

Posizione

Dettagli della posizione

Oppenheim – Qualità della vita tra Reno, natura e vicinanza urbana
L’immobile si trova nell’affascinante città di Oppenheim, nel distretto di Mainz-Bingen, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Il centro storico, con le sue case a graticcio restaurate con cura, i vicoli caratteristici e la famosa chiesa di Santa Caterina, conferisce alla città un’atmosfera unica e piacevole.
Oppenheim offre un’infrastruttura eccellente: negozi, panetterie, ristoranti, medici e farmacie sono rapidamente raggiungibili e garantiscono comodi servizi di prossimità nella vita quotidiana.
Particolarmente degna di nota è l’elevata vocazione familiare della zona. Diversi asili, una scuola primaria e scuole secondarie si trovano sul posto o nelle immediate vicinanze. L’offerta è completata da numerosi parchi giochi, associazioni sportive e opportunità per il tempo libero, che creano condizioni ideali per bambini e ragazzi.
La posizione immersa nella natura lungo il Reno, così come i vigneti e le aree verdi circostanti, invita a diverse attività ricreative, come passeggiate, gite in bicicletta o escursioni all’aperto – perfette per famiglie e amanti della natura.
Anche dal punto di vista professionale, i residenti beneficiano dei buoni collegamenti: le città di Mainz, Wiesbaden e Francoforte sono rapidamente raggiungibili sia in auto sia in treno. Oppenheim dispone di una propria stazione ferroviaria con collegamenti regolari nella regione.
Nel complesso, Oppenheim offre una riuscita combinazione di fascino storico, infrastrutture moderne e ambiente a misura di famiglia – un luogo ideale in cui vivere per chi desidera abitare in tranquillità, mantenendo al contempo ottimi collegamenti.