*** منزل متعدد الأجيال مع إمكانات للحرفيين، ويشمل مرائب وموقف سيارات مسقوفًا وحظيرة وحديقة ***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي ساحر يعود لعام 1906، يضم ثلاث وحدات سكنية منفصلة مكانيًا، موزعة على مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 226 qm، ويقع ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.671 qm.

يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، يضم كل منها وحدة سكنية مستقلة:

شقة الطابق الأرضي، بمساحة سكنية تبلغ نحو 85 qm، مؤجرة حاليًا.
في الطابق العلوي تقع شقة تبلغ مساحتها 80 qm، وهي متاحة للاستخدام الشخصي الفوري أو لإعادة تأجيرها. ويمكن، بالاتفاق، الاستحواذ على المطبخ المدمج والأثاث الآخر.
وفي الطابق العلوي تحت السقف توجد وحدة سكنية أخرى، مأهولة حاليًا، تبلغ مساحتها السكنية نحو 61 m².
وبفضل وجود قبو كامل تحت المنزل، تتوفر هنا مساحات واسعة للتخزين والاستخدامات المختلفة.
يمتاز العقار بطابعه التاريخي، ويوفر استخدامات متنوعة بفضل تعدد المباني ومناطق الأرض.
توفر ثلاثة مرائب وحظيرة كبيرة ومظلة عملية للسيارات العديد من أماكن الوقوف.

نظرة عامة على الغرف الإضافية/المساحات القابلة للاستخدام:
القبو
في الطابق السفلي الواسع والمعتنى به، تنتظركم خمس غرف قبو متعددة الاستخدامات – مثالية للتخزين أو الهوايات أو تخزين النبيذ – إضافة إلى حمام عملي مزود بدش وغرفة التدفئة المركزية.

الملحق
يلتصق بالمنزل مباشرةً غرفة خدمات منزلية، مجهزة بمدفأة خشبية متينة إضافية وفرن تقليدي لخبز الخبز. ويجعل الوصول إليها من الساحة استخدامها عمليًا بشكل خاص للأعمال اليدوية وتجهيز المحاصيل الخاصة.

مجمع الحظائر والتخزين
يوفر مجمع الحظائر الواسع خمس غرف تخزين منفصلة ومساحة واسعة لوقوف المركبات الأكبر حجمًا، مثل المنازل المتنقلة أو القوارب. ويتم الدخول بسهولة عبر بوابة حظيرة كبيرة. كما تتوفر سعة تخزين إضافية في الطابق الثاني من الحظيرة – الذي كان يُستخدم سابقًا لتخزين التبن – وهو مثالي للتخزين الجاف أو لأعمال التوسعة.

المرائب وورشة العمل
توفر ثلاثة مرائب بأبواب كهربائية أماكن آمنة لوقوف السيارات؛ وبجوارها مساحة مجهزة لتكون ورشة عمل، وهي مثالية للهواة أو للاستخدام الحرفي.

مساحات تخزين مغطاة وشرفات
تكمل العرض أربعة أماكن تخزين مغطاة: مخزن للحطب، ومخزن لمستلزمات الحديقة، ومساحتان للمركبات الصغيرة مثل الدراجات النارية أو الهوائية. ويمكن الوصول إلى غرفة تخزين إضافية مباشرةً من الشرفة الواقعة خلف الحظيرة.
غرفة حفلات ترحيبية مع يفتح موقد السيراميك على الشرفة المغطاة التي تضم مكانًا خاصًا للشواء، وهي مثالية لقضاء أوقات ممتعة بصحبة الأصدقاء.

المرافق الخارجية
تبدو قطعة الأرض الواسعة المغطاة بالمروج بحالة جيدة، ويحافظ روبوت جزّ العشب على ترتيبها تلقائيًا. ويوفر خزانان للمياه ونافورة ساحرة ذات مضخة يدوية مظهرًا جذابًا وفائدة عملية في آنٍ واحد. كما يضمن السياج الجانبي للقطعة وبوابة منزلقة كهربائية عند المدخل وموقف سيارات مسقوف على يسار مدخل المنزل الأمان والراحة. وتكتمل المرافق ببيت زجاجي لعشاق النباتات.
يوجد في الفناء، إلى جانب المرائب وموقف السيارات المسقوف والحظيرة، المزيد من مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر شهادة الطاقة للاطلاع عليها أثناء المعاينة.

**انقر هنا للقيام بجولة افتراضية** (انسخ الرابط والصقه في المتصفح)
https://tour.giraffe360.com/1c7b2a1ea6f34a6ebf6415583a42fbf9/?v=NTYwMEcwLTQ3LTM4LC01LDE2

الموقع