Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2001 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,416.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ 60,98 m²، في الطابق الأرضي ضمن مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة من سنة البناء 2001 في Regensburg.
تم تجديد الشقة بشكل شامل في 2025 وتظهر بحالة عصرية. تضمن الأرضيات الجديدة أجواء سكنية منعشة.
ومن أبرز المزايا التراس، الذي يوفر راحة سكنية إضافية ويدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
وتشمل الشقة أيضًا موقف سيارات دوبلكس في موقف السيارات تحت الأرض، مما يتيح ركنًا مريحًا وآمنًا للسيارة.
الشقة خالية ومتاحة للسكن فورًا، وهي مثالية للأفراد، أو للمسافرين يوميًا، أو كاستثمار رأسمالي مع قابلية تأجير ممتازة جدًا بسبب قربها من الجامعة.
التجهيزات
- 2 Zimmer
- ca. 60,98 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Frisch saniert 2025
- Neue Bodenbeläge
- Tiefgaragenstellplatz
مزايا إضافية:
– بدون عمولة – مباشرة من المالك
– لا توجد رسوم خاصة مستحقة، احتياطي صيانة مملوء بشكل جيد، وجماعة ملاك معتنى بها وتدار بنشاط
– رسوم منزلية منخفضة فقط 199 €/Monat
– جذابة كاستثمار رأسمالي: الإيجار الصافي الممكن تحصيله حوالي 650-700€ Netto/Monat
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تتميز العقار بموقعه المطلوب جدًا على مقربة مباشرة من Universität Regensburg. كما يمكن الوصول إلى المدينة القديمة بسرعة، وتوفر مجموعة متنوعة من العروض الثقافية والمطاعم.
تقع جميع خيارات التسوق اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المباشرة. وبفضل القرب من مدخل الطريق السريع، تتوفر صلة مواصلات ممتازة.
